nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 141 m2

Zamašská, Praha, Kbely, Praha 9

15 460 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu Cena včetně provize a právního servisu.

Mimořádně úsporná nemovitost s energetickou náročností budovy třídy A. Komfortní bydlení v novém rodinném domě 5+kk s terasou, zahradou a parkováním v klidné ulici Zamašská 1153/4, Praha 9, Kbely.

V moderním a prakticky řešeném domě najdete 126m2 vnitřní podlahové plochy ve dvou podlažích. K tomu je před domem vlastní stání až pro tři vozy. Okolo domu je rovná zahrada, která navazuje na venkovní terasu s plochou 15m2. Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj, který má dohromady s částečně odděleným kuchyňským koutem 43m2. Dále je zde centrální chodba se vstupy do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, prádelny a technické místnosti s tepelným čerpadlem. V prvním patře je hala se stropním oknem, které dodává dostatek přirozeného světla do domu. Z haly jsou vstupy do čtyř samostatných ložnic, druhé koupelny s vanou a další toaletou a do oddělené velké šatny. To vše se nachází na pozemku s celkovou výměrou 297m2.

Nízkoenergetická budova je nadstandardně technicky vybavená. Po celém domě je podlahové topení s individuálním ovládáním v každé místnosti. To je zajištěno tepelným čerpadlem voda-vzduch s možností napojení na mobilní telefon přes aplikaci Aquarea smart cloud. Uvnitř je instalovaný zabezpečovací systém Jablotron. Všechna okna s izolačním trojsklem mají zatemňovací předokenní rolety. Dle průkazu energetické náročnosti budovy jde o objekt s téměř nulovou spotřebou energie energetická náročnost třídy A - mimořádně úsporná. Na zahradě je jímka na dešťovou vodu s objemem 5000 litrů. Koupelny jsou vybaveny kvalitními keramickými obklady a značkovou sanitou. Stejně tak jsou značková okna a dveře po celém domě. Podlahy jsou převážně vinylové. V každém podlaží je nástěnný tablet napojený na domovní zvonek s kamerou. Další možností do budoucna je případná instalace fotovoltaických panelů na rovné střeše.

Jde o výjimečné bydlení na konci slepé ulice v krásné lokalitě pražské části Kbely se skvělou dopravní dostupností autem, autobusem i vlakem, který je vzdálený patnáct minut chůzí od domu. V okolí je vše potřebné pro kvalitní rodinné bydlení mateřská a základní škola, obchody a služby pro každodenní využití, oblíbené restaurace, poliklinika, knihovna, Centrální park se psím hřištěm a skautskou klubovnou, venkovní posilovny, cyklo a inline stezky, lesopark Letňany se singltrail a mnoho dalšího.

Na prodej máme i prostorově a dispozičně stejný vedlejší rodinný dům s větším pozemkem 297m2. Možnost koupě i obou domů dohromady pro ideální vícegenerační bydlení. Ačkoliv už je v domě vše hotové, tak novostavba nabízí jedinečnou šanci si vše vybavit dle vlastních představ. Dokážeme i pomoci s doplněním kvalitní kuchyňské linky se spotřebiči a vestavěných skříních od spolehlivých dodavatelů, se kterými máme výborné osobní zkušenosti právě při výbavě vedlejších domů.

Více informací Vám rád sdělím na uvedených kontaktech, nebo ideálně osobně na prohlídce.

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř

Celkem: 15 460 000 Kč
ID inzerátu: 7865339
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 10963/2918
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Zamašská, Praha, Kbely, Praha 9
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: A
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: novostavba
Plocha: 141 m2
Obytná: 141 m2
Užitná: 141 m2
Zastavěná: 120 m2
Pozemku: 297 m2
Druh kontraktu: výhradní
typ: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 2
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Jiné
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:
Terasa: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí