nezadáno
ne

Prodej bytu 2+kk, 53 m2

Vlkova, Praha, Žižkov, Praha 3

6 750 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu + provize RK

Nabízím k prodeji krásný, světlý byt, pěkně řešený půdní mezonet .
Byt 2+kk + galerie v patře jsou o celkové výměře 54 m2 v družstevním vlastnictví a nacházející se ve 4. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu. Jednotlivé výměry - OP s kk 20,48m2, galerie 11,41m2, ložnice 9,99m2, předsíň 5,03m2, koupelna 4,57m2.
Byt se nachází ve velmi lukrativní lokalitě Praha 3. Dům z roku 2006 má novou fasádu a střechu a je situován na rozhraní městské části Vinohrad a Žižkova.

Dispozice byt: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a galerií v patře přístupnou interiérovým schodištěm, dále ložnice, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC, v koupelně nová dlažba. Byt je vybaven kuchyňskou linkou IKEA se sklokeramickou varnou deskou, plovoucí podlahou PARADOR, rohovou vanou, dveřmi SAPELI a střešními dřevěnými okny Velux. Byt má vlastní měření elektřiny, plynu a vodného a stočného. V bytě je kombinovaný plynový kotel.

Velmi nízké náklady na služby. Měsíční poplatky 2.000,- Kč komplet včetně elektřiny a plynu. FO se hradí z pronájmu nebytového prostoru. Velmi dobře fungující a hospodařící družstvo.
Byt je vhodný také jako investiční byt, jak pro dlouhodobé tak i krátkodobé pronájmy.

V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost. Mnoho restaurací a kaváren, základní škola, mateřská škola pouhých pár kroků od domu. Zastávka tramvaje „Seifertova“ a stanice metra C „Hlavní nádraží“ také v pěší vzdálenosti.
V blízkosti domu se nachází též park Rajská zahrada nebo Riegerovy sady. Dům má dlouhodobé výnosy z pronájmu nebytových prostor v přízemí, tudíž je finančně dobře zajištěný a není potřeba platit fond oprav. Anuita bytu splacena.

Opravdu krásný a příjemný byt.

Vřele doporučuji!

Celkem: 6 750 000 Kč
ID inzerátu: 7836399
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: LK142596
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Vlkova, Praha, Žižkov, Praha 3
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 2+kk
Energetický štítek: G
Vlastnictví: družstevní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 53 m2
Obytná: 53 m2
Užitná: 53 m2
typ: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 4
Podlaží: 4. podlaží
Zařízení: nezařízeno
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí