nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 496 m2

Tyršova, Karlovy Vary, okres Karlovy Vary

28 900 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu

Reality 11 Vám zprostředkují prodej prostorné, vzdušné a opravdu luxusní vily na patrně nejkrásnějším místě Karlových Varů, v ulici Tyršova, pět minut od lázeňské promenády, a přesto obklopená přírodou, s úchvatnými výhledy do okolí.

Čtyřpodlažní nemovitost o užitné ploše 496 m, na pozemku o rozloze 959 m, s nádhernou zahradou byla vystavena v roce 2013 na základech prvorepublikové vily a nese rukopis významného českého architekta Ing. arch. Miroslava Bokoty. Ten jí díky využití nadstandardních materiálů a citlivé hře s prostorem vtiskl moderní tvář rezonující ve vzdušnosti a prosvětlenosti celého objektu.

V současnosti je vila využívána jak pro bydlení, tak pro sídlo firmy. 1.NP je momentálně využito pro kancelářské prostory se zázemím (kuchyňka, WC, umývárna a malé wellness s vířivkou). Je zde také dvougaráž a další místo pro venkovní parkování. Ve 2.NP se nachází dva byty o dispozici 2+1, s luxusně vybavenými kuchyněmi, koupelny s vanou a samostatné WC. 3. a 4.NP je vyhrazeno pro luxusní mezonetový byt o dispozici 5+1, se dvěma terasami. K dispozici jsou dvě koupelny – první s vanou, sprchovým koutem, samostatnou toaletou, a druhá se sprchovým koutem a toaletou. Samozřejmostí je nadstandardně vybavená kuchyň a navíc funkční krb.

Veškeré zařízení je ve vysokém standardu, odpovídajícímu exkluzivitě nemovitosti. Podlahové krytiny jsou kvalitní dlažby nebo vinyl. Celkový stav nemovitosti je vynikající. Topení je zajištěno plynovým kotlem, který se nachází v technické místnosti v 1.NP. Teplo je rozvedeno do radiátorů a podlahového topení v místnostech, kde je jako podlahová krytina použita dlažba. 1.NP je pro zajištění naprostého bezpečí připojeno na pult centrální ochrany (PCO).

Třešničkou je nádherná, zahradními architekty navržená, a celoročně pečlivě udržovaná zahrada – oáza klidu a odpočinku, která doplňuje jedinečnost celého místa.

Celosvětově vyhlášené lázeňské město je známé svými kolonádami, léčivými prameny, podzemními vřídly, lázeňskými lesy, ale třeba i sklárnou Moser, nebo filmovým festivalem. Najdete v něm divadla, muzea, galerie, historické památky, sportovní zařízení apod. Je vzdálené přibližně 110 km západně od Prahy a žije v něm necelých 50 tisíc obyvatel, takže kompletní občanská vybavenost je naprostou samozřejmosti, stejně tak jako dopravní dostupnost, která nabízí veškeré možné druhy dopravy všemi směry. Je to město, obklopené nádhernou přírodou, kde to žije každý den, ale i místo, které nabízí tichá a klidná zákoutí, pro chvíle, kdy potřebujete klid. Jednou větou: Karlovy Vary jsou rozhodně krásným místem pro život, které si snadno zamilujete.

V případě více zájemců bude upřednostněna nejvyšší nabídka. Neváhejte mne prosím kontaktovat, rád Vám nemovitost osobně představím. Kompletní financování Vám samozřejmě zajistíme. NEPLATÍTE NÁM ŽÁDNOU PROVIZI, NAŠE SLUŽBY JSOU PRO KUPUJÍCÍ ZCELA ZDARMA!! Ev. číslo: 23289.

Celkem: 28 900 000 Kč
ID inzerátu: 7835753
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 23289
Stát: Česká republika
Kraj: Karlovarský
Lokalita: Tyršova, Karlovy Vary, okres Karlovy Vary
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 496 m2
Užitná: 496 m2
Zastavěná: 181 m2
Pozemku: 959 m2
Druh kontraktu: výhradní
typ: cihlový
Zařízení: zařízeno
Typ vytápění: Lokální plynové
Umístění objektu: Samostatný
Počet bytů: 4
Rok výstavby: 2013
Terasa: ano
Telefon: ano
Internet: ano
Lodžie: ano
Garáž: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí