nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 485 m2

Jiříkovská, Rumburk, Rumburk 1, okres Děčín

5 990 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu

V zastoupení majitele nabízíme bytový dům s 5ti bytovými jednotkami. Nachází se v ulici Jiříkovská v obci Rumburk okres Děčín, Ústecký kraj.

Každá bytová jednotka má své vlastní elektroměr, plynoměr a vodoměr. V celé domě je rozvedeno nové topení, které je plynové. V některých bytech ještě stále je k ohřevu užíván přímotop.

Na domě započala rekonstrukce, na části střechy položeny nové šindele, druhá část je z původního eternitu. Většina oken v domě je již v plastu.

Díky započaté rekonstrukci si zbylou část může vkusně dokončit nový majitel dle svých představ.

Bytové jednotky jsou aktuálně obsazené, pouze jedna je volná ( důvodem je plánovaná rekonstrukce bytu). Majitel by rád ponechal dům s platícími nájemníky.
Po domluvě lze dům prodal i prázdný.

Dispozice bytů jsou:

V přízemí najdeme:
1.NP: 1kk - 20m2 a 3+1 - 92 m2,

2.NP : 1+1 - 57m2, 2kk ( k rekonstrukci),

3.NP : 5kk + k - 125 m2 - s možnosti předělat na dva byty.

Výnos z nájmu je nyní cca 30.000,-Kč ( bez jednoho bytu, který je nutno zrekonstruovat). Dle odhadu by nájemné mohlo být vyšší- dle uvážení nového majitele.

Dům je napojen na septik s přepadem do kanalizace. Možno zrušení a napojení na veřejnou kanalizační síť ( investice cca 30.000,-Kč ). K domu je i kompletní dokumentace, pasporty, technická zpráva a jiné.

K domu náleží velká zahrada 2683 m2 s kůlnou (viz foto), která nyní slouží jako úložiště pro věci potřebné všem nájemníkům. Další z možností je zrekonstruovat jako malý dům, kde by byl další možný příjem z nájmu.

Dům je podsklepený- v 1.PP se nachází studna a společný prostor k využití opět pro všechny nájemníky.

Další potenciál má veliký pozemek vedený jako zahrada, možno použít na výstavbu rodinného domu, či část odprodat.
Veškerá občanská vybavenost v dosahu: autobusová zastávka - 5min, centrum obce - 1km.

Prohlídkový den: každý čtvrtek od 9:00 - 18:00. ( dohoda na jiný den možná).

V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Jako profesionálové na trhu Vám zajistíme financování s nejnižším úrokem na trhu.





Celkem: 5 990 000 Kč
ID inzerátu: 7828530
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Rezervace
Stát: Česká republika
Kraj: Ústecký
Lokalita: Jiříkovská, Rumburk, Rumburk 1, okres Děčín
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: dobrý
Zastavěná: 485 m2
Pozemku: 2683 m2
typ: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 3
Zařízení: zařízeno
Typ vytápění: Lokální plynové
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Vícepatrový
Voda: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí