nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 300 m2

Mezi Křižovatkami, Dolní Břežany, okres Praha-západ

14 750 000 Kč

celkem, včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu k jednání, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Dobrý den, v rámci All inclusive servisu, si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi dům v Dolních Břežanech o dispozici 7 + 3,jehož užitná plocha je 300 m2.
V domě jsou 3 bytové jednotky. Hořejší o rozloze 130 m2 je mezonetová a dispozičně řešená jako 3kk. Před 3 lety prošla celkovou rekonstrukcí a nyní je zde obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, kde je plně vybavená kuchyňská linka. Z prostorné předsíně je vstup do ložnice, do koupelny se sprchovým koutem a WC. Je zde i technická místnost na pračku a sušičku. Z této předsíně, vede schodiště do půdních prostor, kde se počítá s využitím prostoru jako další ložnice či dětského pokoje. Celá bytová jednotka je zařízena v moderním stylu, kde byly použity kvalitní materiály.
Spodní bytová jednotka je řešena také jako 3kk o rozloze 103 m2 a její součástí je obývací pokoj s jídelní částí, na kterou navazuje plně vybavená moderní kuchyň, ložnice a menší pokojík. Koupelna je se sprchovým koutem a WC. Tato jednotka prošla také citlivou přestavbou a je laděna do příjemných barevných tónů.
Třetí, suterénní prostor o dispozici 1+1, tvoří prostorný pokoj, využívaný jako ložnice a obývací pokoj v jednom, dále samostatná kuchyně s jídelním stolem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Tento prostor slouží dlouhodobě k pronájmu.
Vytápění domu je prozatím možno 2 způsoby. Je zde kotel jak na dřevo, tak i na elektriku. Do budoucna je možno dům vytápět i plynovým kotlem, protože je zde zřízena přípojka, která ústí až do domu. Na ohřev vody slouží 2 bojlery. Dům je napojen na veřejnou tlakovou kanalizaci i vodovod, užitkovou vodu však lze používat ze studny, která je na pozemku. Jsou zde 2 krytá parkovací stání a další možnost 2 parkovacích míst je v zahradě před domem. Na pozemku o rozloze 458 m2 najdete příjemné posezení v prostorné pergole s krbem a v případě aktivního odpočinku, můžete využít bazén o rozměrech 3x6m. Hlavní část pečlivě udržované zahrady se nachází za domem, tedy v klidné zóně.
Dolní Břežany jsou velmi vyhledávaná lokalita, pro výbornou občanskou vybavenost. Je zde, škola, školka, soukromá školka i škola Da Vinci, krásné náměstí s obchody, kavárnou, cukrárnou, restauracemi, ale také nově rozšířenou poliklinikou. Na náměstí navazuje dětské hřiště a park. V Dolních Břežanech se také nachází dopravní uzel příměstských linek autobusů. Při jízdě autem, můžete přímo do centra či se napojit na pražský okruh. Nudit se zde nebudou milovníci přírody, kteří mají výběr z cyklotras, které jsou zde téměř na každém rohu či se zde můžete jen nekonečně procházet po okolí.
Neváhejte kontaktovat makléřku této nemovitosti, která Vás s ochotou přivítá na nezávislé prohlídce.
Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, Vám naši finanční specialisté doporučí nejvýhodnější financování a zároveň Vám při Vašem zájmu pomohou vyřídit veškeré náležitosti.
Cena k jednání

Celkem: 14 750 000 Kč
ID inzerátu: 7810768
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Mezi Křižovatkami, Dolní Břežany, okres Praha-západ
Kategorie: Rodinné domy
Podkategorie: nad 10 mil.
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná: 300 m2
typ: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ vytápění: Lokální elektrické
Umístění objektu: Samostatný
Voda: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí