nezadáno
ne

Prodej bytu 2+1, 57 m2

Vrázova, Praha, Smíchov, Praha 5

9 600 000 Kč

celkem

Exkluzivně Vám nabízím prodej bytu 2+1 o ploše 57,1m2 s terasou o velikosti 40m2 v ulici Vrázova, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází v nejvyšším, tedy v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem a skládá se z předsíně, šatny, koupelny s vanou, odděleného WC, kuchyně o velikosti 13,4m2 , a dvou neprůchozích pokojů (12,6m2 a 15,4m2). Z kuchyně můžeme vstoupit na prostornou terasu, ze které se nabízí překrásný výhled na Pražský hrad. Orientace bytu je na západ, stejně jako převážná část terasy. Zdrojem tepla pro byt je centrální plynový kotel v domě, který rovněž zajišťuje teplou vodu. Na podlahách jsou položeny renovované parkety, v koupelně dlažba. Velmi zajímavou alternativou je odkoupení tohoto a zároveň sousedního bytu na patře (2+kk, 45,3m2+9m2 terasa), který je aktuálně na prodej od stejného vlastníka. Oba byty by bylo možné propojit (terasy na sebe přímo navazují). Výsledkem tak může být velmi komfortní byt pro vlastní bydlení. Dobře fungující SVJ zrealizovalo před dvěma lety nový výtah, nové rozvody vody a tepla, novou výmalbu společných prostor a nové vstupní dveře. Aktuálně je předmětem plánování zateplení střechy a rekonstrukce teras, což bude velká přidaná hodnota pro byt. Výhodou je dobrá dostupnost na MHD - jen asi 3 minuty chůzí k metru Anděl nebo na tramvaj. Centrum Nový Smíchov a okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost. V neposlední řadě je potřeba zmínit naplánovanou rekonstrukci Smíchova od ulic Radlická až po Smíchovské nádraží, kde vznikne moderní dopravní terminál s parkovištěm. Pro bližší informace k nabídce mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Celkem: 9 600 000 Kč
ID inzerátu: 7805343
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: P020438
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Vrázova, Praha, Smíchov, Praha 5
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 2+1
Energetický štítek: E
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 57 m2
Obytná plocha: 57 m2
Užitná plocha: 97 m2
Typ budovy: cihlový
Podlaží: 4. podlaží
Typ vytápění: Ústřední plynové
Výtah: ano
Terasa: ano
Voda: ano
Internet: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí