nezadáno
ne

Prodej bytu 2+kk, 45 m2

Vrázova, Praha, Smíchov, Praha 5

6 900 000 Kč

celkem

Exkluzivně Vám nabízím prodej bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk a výměře 45,3m2 s terasou o velikosti 9m2 v ulici Vrázova, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází v nejvyšším, tedy v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem a skládá se z předsíně, koupelny se sprchovým koutem, odděleného WC, menší kuchyňky, komory a dvou pokojů (13m2 a 20m2). Byt je orientován na západ (větší pokoj se vstupem na terasu) a na východ (menší pokoj). Zdrojem tepla pro byt je centrální plynový kotel v domě, který rovněž zajišťuje teplou vodu. Na podlahách jsou parkety, v koupelně a kuchyňce je dlažba. Pro případnou rekonstrukci bytu se nabízí hned několik variant, které závisí na potřebách a vkusu nového majitele, např. zvětšení prostoru menšího pokoje o prostor současné kuchyňky, což by umožnilo zbudovat prostornější kuchyňskou linku. Další velmi zajímavou alternativou je odkoupení tohoto a zároveň sousedního bytu na patře (2+1, 57,1m2+40m2 terasa), který je aktuálně na prodej od stejného vlastníka. Oba byty by bylo možné propojit (terasy na sebe přímo navazují). Výsledkem tak může být velmi komfortní byt pro vlastní bydlení. Dobře fungující SVJ zrealizovalo před dvěma lety nový výtah, nové rozvody vody a tepla, novou výmalbu společných prostor a nové vstupní dveře. Bydlení v této lokalitě umožňuje perfektní dostupnost na MHD - jen asi 3 minuty chůzí k metru Anděl nebo na tramvaj. Centrum Nový Smíchov a okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost. V neposlední řadě je potřeba zmínit naplánovanou rekonstrukci Smíchova od ulic Radlická až po Smíchovské nádraží, kde vznikne moderní dopravní terminál s parkovištěm. Autobusové nádraží Na Knížecí se promění v nové náměstí se zelení a prostorem pro kulturní akce. Nejen proto je koupě bytu velmi zajímavou investicí. Bez omezení můžete byt financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomohu prostřednictvím spolupracující hypoteční kanceláře. Vaše dotazy k bytu Vám rád zodpovím mailem nebo telefonicky, případně se těším na setkání s Vámi při prohlídce bytu.

Celkem: 6 900 000 Kč
ID inzerátu: 7804451
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: P020439
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Vrázova, Praha, Smíchov, Praha 5
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 2+kk
Energetický štítek: E
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 45 m2
Obytná plocha: 45 m2
Užitná plocha: 54 m2
Typ budovy: cihlový
Podlaží: 4. podlaží
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Ústřední plynové
Výtah: ano
Terasa: ano
Voda: ano
Internet: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí