nezadáno
ne

Prodej bytu 3+kk, 65 m2

Hněvkovského, Praha, Chodov, Praha 11

5 850 000 Kč

celkem , + provize RK

Virtuální prohlídku bytu najdete na stránkách RK:
https://dunahouse.cz/nemovitosti/LK140409/prodej-byty-hnevkovskeho-praha-4-chodov

Nabízíme Vám ke koupi luxusně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 60m2 (+3m2 lodžie a 2,5m2 sklep). Byt je v družstevním vlastnictví ve správě dobře hospodařícího, nezadluženého družstva s aktuálním stavem fondu oprav převyšující 3 miliony korun. Anuita bytu je splacena a jedná se o převodu bytů do osobního vlastnictví.

Byt se nachází ve 2NP osmipodlažního panelového domu v klidném sídlišti. Veškerá občanská vybavenost včetně MŠ, ZŠ, lékárny a supermarketu Albert co by kamenem dohodil od domu. O kousek dále se pak nachází Hostivařský lesopark a metro Háje, obojí v docházkové vzdálenosti do 10min. (Na metro si můžeme urychlit cestu autobusem stavícím přes ulici od domu.)

Do bytu se dostaneme skrze nadstandartní zabezpečené, protipožární vstupní dveře. Za dveřmi se octneme ve vstupní chodbičce se vstupy na oddělené WC a koupelnu s vanou, dále do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dvou neprůchozích pokojů. Vetší z těchto pokojů disponuje lodžií a dostaneme se do něj skrze další místnost využitelnou jako prostorná šatna, či otevřená pracovna - využití je omezeno pouze fantazií budoucího majitele. Celý byt je orientovaný na východ, což oceníte hlavně v létě, kdy si byt udržuje příjemnou teplotu a netrpí na nadměrná horka.

Celý byt prošel v loňském roce důkladnou a nákladnou rekonstrukcí, během které byl původní byt kompletně vybourán a následně postaven dle nově zpracovaného projektu splňujícího ty nejnáročnější požadavky na moderní bydlení. Do bytu byly nainstalovány značkové, bezpečnostní, protipožární vchodové dveře, nová designová topná tělesa, nataženy nové rozvody vody, odpadu a elektro instalací. Podlahy byly ošetřeny samonivelační stěrkou a tepelnou a protihlukovou izolací a stropy jsou osazeny sádrokartonovými podhledy s protipožární výplní, a to ve všech prostorách bytu. Vypínače osvětlení jsou opatřeny doutnákovým světlem pro snazší orientaci ve tmě a všechna okna jsou opatřena novými parapety a žaluziemi.
Na kuchyňskou linku upravenou na míru je od výrobce poskytována záruka 25 let a na vestavěné spotřebiče nejvyšší kvality se vztahuje prodloužená záruka v délce pěti let. Koupelna i WC jsou obloženy designovými obklady až do stropu. V koupelně je umístěna prostorná vana s podomítkovým bočním napouštěním a WC je osazeno záchodovým systémem Geberit a mísou s antibakteriální úpravou.
Na celou rekonstrukci se vztahuje dvouletá záruční lhůta poskytnutá českou stavební firmou, která začne běžet až po prodeji bytu.

Náklady bytu jsou 2800kč/měsíc, což je včetně FO, tepla a vody. Elektřina jako jediná v částce není.

PENB se v současnosti připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.


Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Celkem: 5 850 000 Kč
ID inzerátu: 7782693
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: LK140409
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Hněvkovského, Praha, Chodov, Praha 11
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 3+kk
Energetický štítek: G
Vlastnictví: družstevní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 65 m2
Obytná plocha: 65 m2
Užitná plocha: 65 m2
Typ budovy: panelový
Počet nadzemních podlaží: 8
Podlaží: 2. podlaží
Zařízení: nezařízeno
Výtah: ano
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Balkon: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí