Prodej bytu 3+kk, 76 m²

K prodeji nabízíme krásný a světlý byt 3+kk / L / S v klidné a zelené lokalitě Prahy 4 - Kunratic, ulice U zeleného ptáka.

Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. NP činžovního domu, k bytu náleží lodžie orientovaná na jihozápad a zděný sklep v suterénu domu.

Výměra obytné plochy bytu je 76,3 m2. Podlahová plocha bytu je 70,5 m2, lodžie o velikosti 7,7 m2, sklep dalších 3,8 m2.

Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň s praktickou vestavěnou šatnou. Z předsíně vedou dveře do všech místností. Obývací pokoj se vstupem na lodžii je spojený s plně vybaveným kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, nová myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a jídelnou. Obě ložnice jsou samostatné, neprůchozí, orientované do klidného vnitrobloku. V koupelně je polo-rohová vana, umyvadlo, pračka. WC je samostatné.

Byt je v perfektním stavu, po rekonstrukci. Ve všech pokojích je položena plovoucí podlaha, v předsíni, koupelně a WC dlažba. V koupelně a kuchyni je podlahové topení. Topení v bytě je ústřední plynové, zajištěno kotelnou společnou pro blok tří domů, které zároveň tvoří SVJ. Šatna je vybavená skříněmi na míru.

Dům je v dobrém stavu, má nová plastová okna, výtah, v přízemí je k dispozici uzamykatelná kolárna a kočárkárna.

Jedná se o velmi příjemnou klidnou lokalitu na bydlení, s dobrou občanskou vybaveností i dopravní dostupností.
Parkování v okolí domu bez omezení, v blízkosti také velké parkoviště.

Dopravní dostupnost: metro C Chodov 5 min., autobusová zastávka 2 min. pěšky, do centra Prahy 30min.
V pěší vzdálenosti ZŠ, MŠ, gymnázium, supermarket Lídl 8 min. chůze, poliklinika Šustova 12 min. Téměř za domem Kunratický les vhodný pro sportovní vyžití i procházky.

Byt je ihned k dispozici s tím, že v současné době je pronajímán se standardní výpovědní lhůtou dle zákona.

Energetická náročnost není prozatím k dispozici, proto uvádíme třídu G.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme.

Bydlení vhodné pro rodinu, doporučujeme prohlídku.