Prodej bytu 2+kk, 48 m²

Nabízíme k prodeji krásný a překvapivě velmi tichý byt 2+kk v širším centru v Praze 3 - Žižkov, ulice Koněvova.

Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového činžovního domu. K bytu náleží velká sklepní kóje v suterénu domu.
Výměra obytné plochy je 48 m2.
Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň se vstupem do všech místností bytu. Vedle vstupu je komora o velikosti 2,1 m2, která může sloužit jako šatna. V samotné předsíni je vestavěná skříň. Obývací pokoj o velikosti 21,5 m2 je spojený s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči (varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, digestoř - je zde také místo pro umístění myčky nádobí v případě zájmu). Ložnice má 8,6 m2 a má nad dveřmi skleněný průhled do předsíně, aby i sem dosahovalo denní světlo. V koupelně je prostorný sprchový kout, umyvadlo, místo pro pračku. Samostatné WC s umyvadlem. Orientace oken na sever.

Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu.
Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2014, má nové plovoucí podlahy, dlažbu, sanitu, speciální plastová okna, která perfektně tlumí hluk z venku, vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev teplé vody. Zároveň byt disponuje přívodem čerstvého vzduchu ze světlíku, který se ovládá vypínačem dle potřeby, což umožňuje cirkulaci vzduchu i se zavřenými okny. Sklep v suterénu domu je zatím v původním stavu, rekonstrukce je však již plánována.

Ve dvoře domu je společný přístupný dvůr.
Dům je v původním stavu, má pouze novou střechu. Ve výhledu 5 let je plánována rekonstrukce fasády a společných prostor vč. sklepů.

Parkování možné přímo před domem, k dispozici placené parkování i rezidentní zóna.
Výborná dopravní dostupnost, zastávka tram Biskupcova 5 min od domu, autobus 200 m, do centra města 15min.
V pěší vzdálenosti Tesco Express (5 min), Lídl (10 min). Park Parukářka 350 m, Vrch Vítkov 150 m přímo přes ulici.

Byt je ihned k nastěhování.
Energetická náročnost prozatím není známá, proto uvádíme třídu G.

Možné financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme.
Velmi příjemný byt, vhodný na investici i na vlastní bydlení.
Doporučujeme prohlídku.