nezadáno
ne

Prodej bytu 3+kk, 73 m2

Kloboučnická, Praha, Nusle, Praha 4

6 950 000 Kč

celkem

V zastoupení majitele vám představuji byt v cihlovém domě ze třicátých let. Příjemně působící byt o dispozici 3+kk prošel generální rekonstrukcí, při které byly v pokojích položeny nové parketové podlahy, v kuchyni a na toaletě dlažba. Zároveň byla kompletně zrekonstruována koupelna se samostatně přístupnou toaletou. Dále byl osazen nový plynový kotel Junkers, kombinovaný pro vytápění a ohřev vody. Mimo byly instalovány měděné rozvody elektra. Vedení vody a odpadu plastové. . Rekonstrukce proběhly v roce 2013. Byt je tvořen prostornou centrální halou, ze které je vstup do všech místností bytu. Dva obytné pokoje jsou orientovány na východ do ulice. Jídelna s kuchyňským koutem je orientována na západ do klidného vnitrobloku. Z kuchyně lze vstoupit na malou lodžii. V bytě je díky vysokým stropům a velkým oknům perfektní atmosféra.

Dům je v perfektním stavu, po výměně oken a výtahu. Nízké měsíční poplatky do fondu oprav (2436,-Kč) a perfektní hospodaření SVJ s kladným zůstatkem. K bytu náleží sklep.


Okolí bytu je smyslným spojením mezi městem a přírodou. Na jednu stranu se v docházkové vzdálenosti nachází několik restaurací, obchodů, ale i mateřská a základní škola, díky kterým je toto místo vhodné i pro rodiny s dětmi. Na stranu druhou se v úzké blízkosti k domu vykytuje několik krásných přírodních útvarů. Mezi ty nejvýznamnější patří bezpochyby Tyršův vrch s lukostřelnicí, Bohdalec, ale i další krásná míst, která jsou vhodná k trávení volných chvil v přírodě, nebo ke sportu.

Mezi velké výhody této lokality patří i skvělá dopravní dostupnost, díky níž se dostanete do centra města do pouhých 15-20 minut. Konkrétně ze zastávky Kloboučnická, která je přímo u domu, nebo zastávka Horky, která je vzdálená necelých 5 minut pěší chůze. Mezi další dopravní prostředky lze zahrnout i vlakovou zastávku Vršovice, která je taktéž vzdálena pár minut pěší chůze.

Celkem: 6 950 000 Kč
ID inzerátu: 7734250
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 7084/2918
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Kloboučnická, Praha, Nusle, Praha 4
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 3+kk
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 73 m2
Obytná plocha: 73 m2
Užitná plocha: 73 m2
Druh kontraktu: nevýhradní
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 6
Podlaží: 2. podlaží
Zařízení: nezařízeno
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:
Balkon: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí