nezadáno
ne

Prodej bytu 4+1, 115 m2

K Brusce, Praha, Hradčany, Praha 6

14 800 000 Kč

celkem

Prodej bytu 4+1, 112,3 m2 + balkon na Hradčanech.
Byt se skládá ze čtyř pokojů. Obývací pokoj má vchod z předsíně a je propojen s ložnicí a pokojem, který má navíc samostatný vchod přímo z chodby domu. Ložnice má i samostatný vhod z koupelny. Poslední a nejmenší pokoj má vchod z předsíně. Koupelna s vanou, samostatné WC. Z kuchyně je krásný výhled do zeleného vnitrobloku. V bytě je i samostatná komora. Okna jsou dřevěná, špaletová, na podlahách renovované parkety a dlažba. Byt je vytápěný kombinovaným plynovým kotlem, v obývacím pokoji je možné instalovat krb. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a je zde i alarm. Balkon je zabezpečen stahovací mříží.
K dispozici je vysokorychlostní internet, společná satelitní anténa a možnost pevné telefonní linky.
Dům je po rekonstrukci rozvodů vody a kanalizace, vnitřní chodby a schodiště, fasády a střechy.
Výborná a požadovaná lokalita 1 min. od metra Hradčanská, nedaleko je park Charlotty Masarykové, Chotkovy a Letenské sady.
Cena bytu je 13.637.000 Kč (119.000 Kč/m2), cena podílu 13% na nebytových prostorech a půdě je 1.163. 000 Kč.
Jde o výbornou investici nejen z ohledu na lokalitu, ale i k tomu, že k bytu též náleží podíl na 1/8 nebytových prostor s ročním výnosem 800 000 Kč. Veškeré náklady na údržbu domu, služby a fond oprav jsou hrazeny z tohoto výnosu a přebytky z hospodaření se každoročně vyplácí majitelům bytů.

Celkem: 14 800 000 Kč
ID inzerátu: 7697534
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: LK137862
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: K Brusce, Praha, Hradčany, Praha 6
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 4+1
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 115 m2
Obytná plocha: 115 m2
Užitná plocha: 115 m2
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 5
Podlaží: 2. podlaží
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Ústřední plynové
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Balkon: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí