nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 220 m2

náměstí Plk. Josefa Koukala, Luže, okres Chrudim

5 300 000 Kč

celkem

Tento krásný dvoupodlažní měšťanský dům upoutává pozornost na náměstí v Luži, malebném městečku na Chrudimsku pod hradem Košumberk. Kamennou stavbu současný majitel od roku 2015 citlivě proměňuje. Pustil se do rozsáhlejší přestavby a otiskl do ní vkus, kreativitu a smysl pro detail při skloubení historických artefaktů se současným požadavky na pohodlí při bydlení. Dům je stabilizovaný a suchý, díky své pozici světlý. Příjemně zde je i hostům, kteří přijíždějí do penzionu Lacembok vybudovaném v přízemí. Dva uzavřené apartmány může nový majitel užívat rovněž jako garsonky, nebo prostor zabydlet. Dům je nyní na prodej i s vybavením a ráda vás jím provedu.
Jakmile vezmete za kliku hlavních dveří a vstoupíte na dlažbu rozlehlé haly, dýchne na vás teplo domova. Modrými dveřmi vcházíme do dvou příjemně vytopených bytů apartmánů - s originálním vybavením a nábytkem na míru. Komplexní rekonstrukce přízemí zahrnovala i vybudování nových sítí elektrorozvodů, vodovodu a přípojky plynu. Dům je vytápěn UV s plynovým kondenzačním kotlem a litinovými radiátory. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem v každém apartmánu zvlášť.
První patro je vyklizené a je na počátku rekonstrukce. Je sem vyvedena příprava na samostatné rozvody (voda, elektřina, příprava na připojení plynového kotle.) Výhodou je, že nový majitel může uskutečnit vlastní představy, vize a plány, jak pojmout tento rozsáhlý prostor. Kromě vlastního bydlení je tu možné dobudovat další tři až čtyři apartmány, nebo proměnit druhé podlaží na byty k nájemnímu bydlení.
K domu patří menší zahrada lemovaná kamennou zídkou. Další zídky jako pozůstatky původních staveb nabízejí prostor pro vytvoření nových venkovních zákoutí. Malá stodola poskytne zázemí pro kutění. Prodávající má v úmyslu nabídnout velmi výhodně ke koupi těsně sousedící dům v samém rohu náměstí, v jehož přízemí vybudoval a provozuje malou pekárnu. Takto vzniklý komplex vzájemně propojených domů by skýtal příležitosti pro rozšíření ubytování i bydlení.

Celkem: 5 300 000 Kč
ID inzerátu: 7577081
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 15221
Stát: Česká republika
Kraj: Pardubický
Lokalita: náměstí Plk. Josefa Koukala, Luže, okres Chrudim
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: dobrý
Plocha: 220 m2
Obytná plocha: 220 m2
Užitná plocha: 220 m2
Zastavěná plocha: 378 m2
Plocha pozemku: 300 m2
Druh kontraktu: nevýhradní
Typ budovy: kamenný
Počet nadzemních podlaží: 2
Zařízení: zařízeno
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:
Sklep: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí