nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 1087 m2

Zabrušany, Straky, okres Teplice

6 300 000 Kč

celkem , Kupní cena neobsahuje daň z nabytí 4%, jejímž poplatníkem je kupující.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji RD s prostory k podnikání (hostinec, obchod, sklady a ubytování) v jediném objektu v obci Zabrušany.

1.NP
Obchodní prostory a byt v 1NP je pronajímán, kde nájemní smlouva je uzavřená na dobu neurčitou.

Hostinec s dlouholetou historií, je využíván při konání nejrůznějších společenských akcí obce, dále firemních večírků a plesů, které jsou dlouhodobě nasmlouvány. Výčep je spojený s tanečním sálem (251 m²) a oddělenou kuchyní, která je zkolaudována jako "studená". V těsné blízkosti hostince vede cyklotrasa, proto je hostinec vyhledávanou zastávkou k občerstvení pro cyklisty. Součástí prodeje je i vybavení hostince.

Obchod potravin (40 m²) v 1.NP je se samostatným vchodem, který je vybavený chladícími pulty, regály. Ty jsou součástí prodeje. Je jediný v blízkém okolí.

Samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 (78 m²), má samostatný vchod a je v současnosti pronajímána.
Kancelář (21 m²) a dílna (19 m²) jsou také pronajímány jako skladové prostory.
V mezipatře je samostatné WC.

2.NP
Samostatná bytová jednotka o dispozici 4+1 (157 m²) využívána k vlastnímu bydlení, kde majitelé byt zrekonstruovali a obývají jako byt 3+1 (122 m²).
4.pokoj (35 m²) je před rekonstrukcí a není obýván.
Dále z předsíně tohoto bytu vede schodiště na půdu, kde lze půdní vestavbou vybudovat další bytovou jednotku, nebo pokoje pro hosty, popř. ubytovací kapacity pro zaměstnance firem.

Celý objekt je vytápěn kotlem ATMOS, který je na tuhá paliva, ale zároveň je možné tento kotel odstavit a nahradit záložními plyn. kotly v 1.NP a v 2.NP. V celém objektu je rozvedena nová elektro instalace, včetné podružných měřidel pro jednotlivé obchodní prostory a bytové jednotky. Dále byla provedena výměna plastových oken.

Vzhledem k velikosti domu, se nabízí příležitost vybudovat ubytovací komplex pro pracovní skupiny. Firmy celoročně řeší otázku, kde ubytovávat své zaměstnance v rámci Teplic a blízkého okolí.
Tento objekt by mohla být skvělá investiční příležitost pro vás.

Pro více informací kontaktujte makléře.

Celkem: 6 300 000 Kč
ID inzerátu: 7556558
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: J06257
Stát: Česká republika
Kraj: Ústecký
Lokalita: Zabrušany, Straky, okres Teplice
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: F
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: dobrý
Plocha: 1087 m2
Obytná plocha: 751 m2
Užitná plocha: 1087 m2
Zastavěná plocha: 1102 m2
Plocha pozemku: 1689 m2
Typ budovy: dřevostavba
Podlaží: 3. podlaží
Zařízení: částečně zařízeno
Typ vytápění: Lokální plynové
Umístění objektu: Samostatný
Počet bytů: 2
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Internet: ano
Zahrada: ano
Garáž: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí