nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 303 m2

Roháčova, Písek, Budějovické Předměstí, okres Písek

9 900 000 Kč

celkem , Kupní cena nezahrnuje daň z nabytí nemovitých věcí

Nabízíme k prodeji dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami 3+1 v klidné zástavbě rodinných domů v jihočeském městě Písek v ulici Roháčova. Dům byl postaven v roce 1936 a v letech 1986 - 1990 byl přestavěn do dnešní podoby. Poslední velká stavební úprava domu proběhla v roce 2006, a to výstavbou další podkrovní bytové jednotky. Tato nemovitost je zajímavá tím, že přestavbou domu vznikly tři samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1, každá o výměře 75 m², přičemž bytové jednotky v 1. a 2. nadzemním podlaží jsou dispozičně totožné, podlahová plocha těchto bytů činní 69 m² a lodžie směřující do zahrady o výměře 6 m² je příjemným bonusem. Podkrovní byt je také o dispozici 3+1 a jeho výměra činní 75 m². Celý dům je podsklepen, výměra suterénu činní 69 m² a v těchto prostorech je mimo jiné umístěn nový plynový kondenzační kotel, který vytápí všechny bytové jednotky. Každá bytová jednotka je vybavena elektrickým bojlerem pro ohřev vody. Zahrada o výměře 786 m² směřuje na jižní stranu, je osázena ovocnými stromy, keři a z velké části byla ponechána travnatá plocha. Bazén se zakrytím byl pořízen v roce 2016 a následně v roce 2017 byla dokončena dřevěná terasa. Dřevěná pergola pro klidné posezení je umístěna do intimní zóny zahrady a na ni navazuje dílna a prostorná dvougaráž. Stav domu je díky pravidelným opravám ve velmi dobrém stavu, v roce 2013 proběhla výměna oken a plynového kotle, v roce 2019 byly pořízeny nové vchodové dveře. Tato nemovitost je vhodná například pro velkou rodinu, která v tomto domě může žít společně a přitom odděleně v jednotlivých samostatných bytových jednotkách nebo může být vhodná i pro zájemce s investičním záměrem. Půdorysy bytových jednotek a suterénu, celkové náklady na provoz domu a další podklady rádi na vyžádání poskytneme. K lokalitě nutno říci, že je opravdu strategická. Centrum města, nemocnice i pošta je pěší chůzí cca 10 minut, rovněž školky a školy a pokud máte rádi přírodu, tak vás jistě potěší Písecké hory, které jsou téměř za domem. Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste se dozvěděli více, tak prosím kontaktujte naši kancelář.

Celkem: 9 900 000 Kč
ID inzerátu: 7553190
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: J06146
Stát: Česká republika
Kraj: Jihočeský
Lokalita: Roháčova, Písek, Budějovické Předměstí, okres Písek
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: E
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 303 m2
Obytná plocha: 214 m2
Užitná plocha: 303 m2
Zastavěná plocha: 171 m2
Plocha pozemku: 957 m2
Typ budovy: cihlový
Podlaží: 3. podlaží
Zařízení: částečně zařízeno
Typ vytápění: Lokální plynové
Umístění objektu: Samostatný
Počet bytů: 3
Rok výstavby: 1936
Rok rekonstrukce: 1986
Terasa: ano
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Lodžie: ano
Zahrada: ano
Garáž: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí