nezadáno
ne

Prodej chalupy, 124 m2

Hrdlořezy, okres Mladá Boleslav

3 790 000 Kč

celkem , Cena včetně právních služeb a provize RK

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji chalupu o dispozici 3+1 a užitné ploše 124 m2 (včetně kryté pergoly a dílny), na zajímavém pozemku o rozloze 4.052 m2, v obci Hrdlořezy, okres Mladá Boleslav.
Chalupa prošla v posledních 20 letech postupnou zdařilou kompletní rekonstrukcí interiéru (včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů) i zevnějšku (včetně zateplení a výměny střešní krytiny) a je vhodná i k trvalému bydlení.
Do chalupy se vchází přes útulnou krytou pergolu, kde můžete v naprostém soukromí relaxovat s pohledem na protilehlý les.
V přízemí se nachází menší kuchyň, obývací pokoj, předsíň, koupelna, toaleta a chodba. V 1. patře chalupy je chodbička s komorou a další 2 podkrovní pokoje. V kuchyni je na míru vyrobená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (trouba a sklokeramická varná deska), myčkou a lednicí, které budou v chalupě zůstávat, stejně jako pračka a sušička.
Interiér chalupy působí velice světlou a přívětivou atmosférou, kterou zejména v zimních měsících ještě zpříjemní topení v krbových kamnech nacházejících se v předsíni.
Chalupa je ze smíšeného zdiva, zateplený 15 cm polystyrenu, na střeše je kanadský šindel, okna jsou plastová s roletami. Vytápění je ústřední elektrickým kotlem v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem. Teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Chalupa je napojena na elektřinu a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky. Průkaz energetické náročnosti budov je v současné době vyřizován, a proto je objekt uveden ve skupině G.
Pozemek je z převážné míry svažitý (jižní svah) a spodní část pozemku je ideální pro chov ovcí či koz, s čímž mají současní majitelé dlouholetou pozitivní zkušenost a pozemek je k tomu přizpůsoben.
Zahrada poskytuje rovněž několik možností pro příjemnou relaxaci. Kromě již zmíněné kryté pergoly se na pozemku nachází ještě druhá pergola s krbem a stahovací markýzou. Nebo si můžete užívat dostatek sluníčka u bazénu o rozměrech 3,5x3m a hloubce 1,5m. Na pozemku je i několik ovocných stromů a vzrostlý ořech.
Na pozemek není možný vjezd automobilem a k parkování lze využít vyhrazené stání na parkovišti vzdáleném 100 metrů. Pro krátkodobé parkování je určeno stání na komunikaci nad domem.
Obec Hrdlořezy je rozrůstající se obec zejména díky své poloze. Nachází se totiž pouhé 3 km od Mladé Boleslavi, kde je veškerá občanská vybavenost. Přímo v obci jsou 2 sportovní a volnočasové areály. Okolní příroda poskytuje dostatek možností na hezké procházky a cyklistické výlety. V okolí je několik koupališť, pláž u Jizery i krytý bazén.
Z Hrdlořez je i výborná dostupnost do Prahy, na jejímž okraji budete díky dálnicí D10 za necelých 40 minut. Navíc zde jezdí přímé autobusy až do Prahy.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Doporučuji prohlídku, protože se jedná o vkusně zrekonstruovanou chalupu s velice zajímavým pozemkem v zeleni ovšem blízko civilizace.

Celkem: 3 790 000 Kč
ID inzerátu: 7544493
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 7724/2308
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Hrdlořezy, okres Mladá Boleslav
Kategorie: Chaty a chalupy
Podkategorie: Chalupy
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: po rekonstrukci
Plocha: 124 m2
Obytná plocha: 124 m2
Užitná plocha: 124 m2
Zastavěná plocha: 176 m2
Plocha pozemku: 4052 m2
Druh kontraktu: nevýhradní
Typ budovy: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 2
Zařízení: zařízeno
Typ vytápění: Ústřední elektrické
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:

Kontakt na prodejce nemovitostí