Prodej rodinného domu, 102 m²

Nabízím k prodeji rodinný dům 3+1 s velkou zahradou o celkové ploše 1221 m2. Šířka parcely je 32 m. Dům o výměře 70 m2 je postaven jako část dvojdomku a má jedno nadzemní podlaží. Je částečně podsklepen, na půdě je možnost vybudování menšího obytného podkroví. IS: voda, plyn, elektřina, septik (obecní kanalizace před domem). Dispoziční řešení: zádveří - 9,20 m2, koupelna - 5,70 m2, WC - 1,50 m2, kuchyně - 8,40 m2, pokoje - 14,70 m2, 17,50 m2 a 12,60 m2. Okna jsou částečně plastová s dvojsklem, částečně dřevěná zdvojená. Dům je vytápěn plynovým kotlem (nyní odstaven kvůli poruše), v jednom pokoji jsou krbová kamna. V domě je pro ohřev vody využíván elektrický bojler umístěný ve sklepě. Na pozemku je ještě jeden dům o výměře 32 m2 řešený jako 1+1 s koupelnou a WC. Vnitřní stěny jsou otlučené na cihlu. Je zde zavedena voda, elektřina i plyn. Dále jsou na pozemku dvě zděné dílny. Na zahradě jsou okrasné dřeviny, ovocné dřeviny, pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků a je rovinatý. Zahrada poskytuje majitelům velké soukromí. Dům je kompletně vyklizen, a proto je možné začít s rekonstrukcí okamžitě. V této vinařské obci je veškerá občanská vybavenost. Dobrá dostupnost do Hodonína a Břeclavi a také na dálnici D2 do Brna.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..