nezadáno
ne

Prodej novostavby

Březí, okres Praha-východ

8 649 000 Kč

celkem , za nemovitost

Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům s pozemkem nedaleko Říčan, okr. Praha - východ.



Nabízíme ke koupi novostavbu prostorného, patrového, rodinného domu se zahradou. Lokalita – Březí, ulice Hlavní, okr. Praha – východ (3 km od Říčan). Dům je postaven na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 1.130 m2. Zastavěná plocha 103 m2, zahrada 1.027 m2. Užitná plocha domu cca 140 m2 + terasa v přízemí cca 20 m2 + terasa v patře cca 13 m2. Dům není podsklepený. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku před oplocením domu. Příjezdová komunikace – asfaltová, následně zpevněná. IS – obecní vodovod, elektřina 230 V/400 V, kanalizace. Topení – ústřední (radiátory), elektrický kotel, v koupelnách topné žebříky, v kuchyni podlahové elektrické vytápění, komín - příprava pro krbová kamna s výměníkem. Na ohřev teplé slouží bojler. Podlahy – smíšené, dlažba, plovoucí podlaha (lamino), dřevo, korek. Okna – plastová (3 sklo + sítě proti hmyzu, žaluzie). Střecha – sedlová, střešní krytina pálená taška Tondach. Schodiště betonové (chybí obložení), interiérové dveře s obložkou. Dům je dvoupodlažní, obvodové zdivo 40 cm + zateplení polystyrenem 10 cm. Dispozice přízemí – zádveří, chodba se schodištěm do patra, technická místnost (sklad) se samostatným vstupem z venčí, koupelna s toaletou, obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně s kuchyňskou linkou do tvaru U (kuchyňská linka je v ceně domu), spíž, ložnice. Dispozice podkroví – chodba se schodištěm, koupelna s toaletou, 3 x pokoj (dva z nich se vstupem na terasu). Půda neobytná, slouží jako prostorný úložný prostor. V domě jsou vyhotoveny rozvody TV a internetového signálu. Jedná se o velice hezké místo v blízkosti přírody, centra obce a dobrou dostupností do Prahy. Veškerá občanská vybavenost se nachází v Říčanech vzdálených cca 3 km (5 min. autem). Přímo v Březí se nachází autobusová zastávka. Vzdálenost na okraj Prahy cca 12 km. Dálnice D1, exit 12, cca 8 km. PENB – třída B – velmi úsporná budova. Kolaudace domu se uskutečnila v roce 2018. Na zahradě u domu se nachází vzrostlé stromy, keře, dřevěný zahradní domek, jímka na dešťovou vodu o velikosti 6 m3 a kotec pro pejska. Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% se bude hradit pouze z pozemku zahrady, stavba domu je osvobozena od daně. Výměry jednotlivých pokojů v přiložených půdorysech (ve fotodokumentaci) jsou menší než ve skutečnosti, dům byl při stavbě zvětšen. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis, úschovu finančních prostředků.















Celkem: 8 649 000 Kč
ID inzerátu: 7510404
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Březí, okres Praha-východ
Kategorie: Novostavby
Podkategorie: Domy
Energetický štítek: G

Kontakt na prodejce nemovitostí