nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 160 m2

Klíčanská, Zdiby, okres Praha-východ

7 300 000 Kč

celkem , včetně provize

Nabízíme Vám prodej dvoupodlažního rodinného domu 3+1 po částečné rekonstrukci o podlahové ploše cca 160 m2 v lukrativní části obci Zdiby. Dům se nachází na mírně svažitém pozemku o celkové výměře 544 m2 se zastavěnou plochou 79 m2. Dispozice domu nabízí v 1. NP vstupní předsíň (8,37 m2), prostorný obývací pokoj (18,15 m2), neprůchozí pokoj (13,6 m2), kuchyň (12 m2) s linkou na míru a vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, plynový sporák) s komorou (2,7 m2), koupelnu s vanou a toaletou (4,59 m2), chodbu (5,92 m2) se vstupem do 2. NP a sklepu (25 m2) a samostatnou toaletu (1,32 m2). Ve 2. NP se nachází prostorná chodba (11,78 m2), prostorný pokoj (20,25 m2) a dva prostory vhodné pro uskladnění. Dům je částečné podsklepen (25 m2). V posledních třech letech proběhla v přízemí domu důkladná kompletní rekonstrukce (nová kuchyňská linka, rozvody vody a plynu, nová plovoucí podlaha a dlažba, nová kvalitní plastová okna). Druhé podlaží v původním stavu, ale plně obyvatelné, je připraveno k rekonstrukci dle vlastních představ a požadavků (možno vybudování dalších pokojů a koupelny pro změnu dispozice domu až na 5+1). Ohřev vody zajišťuje bojler a topení plynový turbokotel. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě (plyn, kanalizace, voda, el.). Prostorná zahrada umožňuje pěstování rostlin nebo posezení s přáteli na zastřešené terase. Provozní náklady domu činí cca: plyn - 1.500,-Kč, el. - 1.500,-Kč a voda 500,-Kč. Obec Zdiby se nachází na hranici Prahy 8 a poskytuje veškerou občanskou vybavenost. V současné době má obec uzavřený uzemní plán pro výstavbu nových RD, a proto tento dům nabízí jedinečnou možnost bydlení na hranici Prahy. Dle aktuální zastavitelnosti pozemků ve výši až 25% lze přistavět dalších 57 m2 a tím vybudovat vícegenerační vilu o více bytových jednotkách. Zastávka autobusu se nachází do 5 minut chůze s přímým spojením na metro „C“ „Kobylisy“, 6 minut. Autobusy jezdí v současné době v intervalech cca 15 minut. V současné době začne budování tramvajové trati (horizont cca tří let) přes obec Zdiby, kdy je plánovaná zastávka v docházkové vzdálenosti cca 5 minut od domu. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme. Vřele doporučuji.

Celkem: 7 300 000 Kč
ID inzerátu: 7497145
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: HZ135461
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Klíčanská, Zdiby, okres Praha-východ
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: dobrý
Plocha: 160 m2
Obytná plocha: 160 m2
Užitná plocha: 160 m2
Zastavěná plocha: 79 m2
Plocha pozemku: 544 m2
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 2
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Ústřední plynové
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Jednopatrový
Terasa: ano
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí