nezadáno
ne

Prodej bytu 2+1, 54 m2

náměstí 17. listopadu, Přelouč, okres Pardubice

2 800 000 Kč

celkem

Rád bych vám nabídl ke koupi byt 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové ploše 54 m2.

Byt se nachází ve 4. patře osmi patrového panelového zatepleného domu na adrese: náměstí 17. listopadu 1230, Přelouč.

Velmi klidná okrajová čtvrť Přelouče, za domem již jen volná krajina s dostatkem zeleně, na straně druhé pouhých 450 m do centra města a cca 1 km k vlakovému a autobusovému nádraží. Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti MŠ, ZŠ, dětské hřiště, poliklinika, zastávka, pošta, obchody, čerpací stanice, atd.)

Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, plastové okna, nová fasáda, střecha, nové stoupačky) s nízkými náklady na vytápění. Energerická náročnost domu C.

Měsíční náklad na přepočet na dvě osoby:
teplo - 572Kč, fond oprav 1.348 Kč

Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj, dětský pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC. Lodžie v mezipatře.

Byt je cca 3 roky po rekonstrukci: elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, zděné jádro, nová koupelna, WC, plastová okna, atd. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Výhody bytu: - možnost parkování u domu (spousta parkovacího místa) - okolo domu zeleň - v domě dobré sousedské vztahy - byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistím)

Pokud nákup bytu máte k následnému pronájmu město Přelouč zajišťuje okamžitou obsaditelnost bytu - nedostatek bytů k pronájmu, přetlak osob hledající samostatné bydlení díky prosperujícímu podniku KIEKERT!!!

Byt je skvělou příležitostí jako tzv. „startovací byt“ , investiční byt, popř. byt pro osamělé lidi.

V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku S Makléřem – Socha Martin – realitní makléř. Pravidelně tam totiž zveřejňuji nové zakázky zcela přednostně.

Foto a video realizoval
Martin Socha
Realitní makléř Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Celkem: 2 800 000 Kč
ID inzerátu: 7488122
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 10135
Stát: Česká republika
Kraj: Pardubický
Lokalita: náměstí 17. listopadu, Přelouč, okres Pardubice
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 2+1
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná plocha: 54 m2
Typ budovy: panelový
Počet nadzemních podlaží: 8
Podlaží: 4. podlaží
Typ vytápění: Ústřední dálkové
Internet: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí