nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 911 m2

Babice, okres Praha-východ

17 900 000 Kč

celkem , Uvedená cena je včetně právního servisu a provize

NEVÁHEJTE!! NABÍZÍ SE KVALITA.
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím novostavbu krásného, nadstandardního rodinného domu 5+kk s garáží pro 3 vozidla, umístěného na slunném pozemku sousedícím s lesem ve vyhledávané lokalitě Babice u Říčan.
IHNED K NASTĚHOVÁNÍ!!
V přízemí domu (výška stropů 3m) je předsíň (4,3 m2), vstupní hala (18,7 m2), komfortní obývací pokoj s prostorem na kuchyňskou linku (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) a jídelnu o celkové výměře 47 m2. Vyjímečnost tomuto pokoji dodávají vysoká francouzská okna včetně prosklených rohů, což zajišťuje proslunění pokoje po celý den. Z prostoru u kuchyně je vstup do špajzu (5,4 m2).
Dále je zde pokoj pro hosty (17,4 m2), koupelna (8 m2), samostatná toaleta (2,2 m2), technická místnost - serverovna (7,4 m2) a toaleta pro domácího mazlíčka.
V patře (výška stropů 2,85) je hala (5,7 m2), ložnice (21 m2) s terasou (25 m2) s výhledem na les, luxusní koupelna s vanou, sprchou a toaletou (11 m2), kompletně vybavená šatna (5,4 m2). Dva dětské pokoje (18 a 21 m2) s další terasou (65 m2).
Podkroví je možno využít jako úložný prostor.
Dům byl postaven s maximálním zaměřením na kvalitu použitých materiálů, zpracování provedených detailů, funkčnosti celého systému a především pak nenáročnosti na provoz. Je vybaven luxusními a nadčasovými přírodními materiály. Je vybaven nejnovějšími technologiemi: dřevěná okna, venkovní rolety, zateplení, vstup do domu s možností skeneru otisku prstu, kamerovým systémem s HDD a zajištěn alarmem, wifi internetem a satelitní televizí.
K topení a chlazení jsou využívána tepelná čerpadla a rekuperace, kvalitní podlahové topení v celém domě.
Postaveno z cihel Wienerberger 38 cm, zatepleno vatou 10 cm, strojně lité betonové podlahy a strojně stříkané vnitřní omítky.

Zahrada je nenáročná na údržbu s automatickým zavlažovacím systémem napojeným na vlastní studnu, rovinná část s automatickým sekacím systémem Husqvarna. Na zahradě je dostatek prostoru pro dobudování bazénu. Pojezdová samonosná brána a vstupní branka je součástí oplocení (v přední části domu).
Provedená příprava pro sluneční elektrárnu. Elektrika 230/400V, plyn, obecní voda a vlastní studna, veřejná kanalizace.
Celková plocha pozemku 911 m2, zast. plocha 186 m2, užitná plocha domu 277 m2 včetně garáže + terasy 25 a 65 m2. Garáž s vraty Hörmann, vyhřívaná podlaha, nabíjecí stanice pro elektromobily.
V obci Babice jsou Vám k dispozici dvě MŠ, Open Gate gymnázium a základní škola, knihovna, restaurace, obchod a další služby. V blízkých Říčanech je např. česko-anglická školka a škola Magic Hill, základní školy, restaurace, mnoho obchodů a nákupní centra, lékaři všech odborností, tenisové kurty, 2 přírodní koupaliště (Marvánek a Jureček) a mnoho dalšího.
Srdečně Vás spolu s majitelem zveme na prohlídku.
OSVOBOZENO OD DAŇE Z NEMOVITOSTI!!

Celkem: 17 900 000 Kč
ID inzerátu: 7459957
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 871/2245
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Babice, okres Praha-východ
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: B
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: novostavba
Plocha: 911 m2
Obytná plocha: 200 m2
Užitná plocha: 200 m2
Zastavěná plocha: 186 m2
Plocha pozemku: 911 m2
Druh kontraktu: výhradní
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 2
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Jiné
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:
Terasa: ano
Garáž: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí