nezadáno
ne

Prodej garsonky, 35 m2

Kryšpínova, Praha, Dolní Měcholupy, Praha 10

3 070 000 Kč

celkem

Nabízíme Vám byt 1+kk, o rozloze užitné plochy 35 m2, obytná plocha 31 m2 + balkon 4,9 m2, který je situován ve 3 NP novostavby, v projektu Malý Háj VI - G3. Byt sestává z chodby 3,5 m2, koupelny 5,3 m2, obývacího pokoje 21 m2, a prostorného balkonu 4,9 m2.
Byt je zajímavý dispozicí (orientace na jih), kvalitou provedení a nízkými provozními náklady na vytápění a hospodaření s energiemi.
Jedná se o velmi výhodnou nabídku koupě (převodu práv) k bytu.
K ceně za převod práv a povinností družstevního bytu ve výši 1.370.000,-Kč je třeba připočítat nesplacený úvěr na bytě (anuitu) ve výši 1.700.000,-Kč, který se snižuje zaplaceným nájmem ve výši cca 7000,-Kč/měsíčně + služby (2200 Kč) od okamžiku nastěhování. Anuita je financována ,,družstevní hypotékou poskytnutou na 25 let.
Nečerpáte vlastní hypotéku a nevystupujete vůči družstvu jako dlužník úvěru, pouze jako nájemce. Díky družstevnímu vlastnictví neplatíte daň z nabytí nemovitosti ve výši 4%.
Cena za převod práv : 1.370.000,-Kč
Nesplacená anuita : 1.700.000,-Kč
Celková hodnota bytu do OV : 3.070.000,-Kč
Byt lze převést každý rok do OV.

Členem družstva se může stát i právnická osoba a platby nájemného tak poslouží k optimalizaci daňového základu Vaší firmy. Členství v družstvu můžete na kohokoliv převést bez omezení a souhlasu bytového družstva Malý Háj.

Koupi bytu lze také financovat ihned hypotečním úvěrem, který Vám rychle a zdarma zajistí naše hypoteční specialistka, nyní s exkluzivní úrokovou sazbou 2,59% pro všechny typy fixace.

Byt je připraven k nastěhování ihned.
Výborné dopravní spojení do města 5 min. chůze na MHD, 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. V docházkové vzdálenosti obchodní centrum Štěrboholy, stanice autobusu, školy, školky.

Skvělá investice na trhu realit.

Celkem: 3 070 000 Kč
ID inzerátu: 7433259
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 3811/2918
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Kryšpínova, Praha, Dolní Měcholupy, Praha 10
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: Garsonky
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: novostavba
Plocha: 35 m2
Obytná plocha: 35 m2
Užitná plocha: 35 m2
Druh kontraktu: nevýhradní
Typ budovy: skelet
Počet nadzemních podlaží: 4
Podlaží: 3. podlaží
Zařízení: nezařízeno
Typ vytápění: Ústřední elektrické
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:
Výtah: ano
Balkon: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí