nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 231 m2

Plzeňská, Plzeň, okres Plzeň-město

3 680 000 Kč

celkem

Nabízíme pozemek v Plzni – Křimice, Plzeňská ulice se základovou deskou ke stavbě moderního dvojdomu 2x 5+1 včetně garáže s vnitřní podlahovou plochou 2x 154,40 m2 s úžasným výhledem na okolí. Dvojdům je umístěn na pozemku o velikosti 865 m2 (Levá část 418 m2 + Pravá část 447 m2). Součástí prodeje je projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení. PD lze upravit dle požadavku kupujícího. Pozemek lze koupit jak jednotlivě, tak vcelku. K rozdělení pozemku je zpracován geometrický plán včetně souhlasu příslušného stavebního úřadu. Kolem pozemku je vystaveno oplocení z betonových tvarovek zatím bez výdřevy (dle investora). Veškeré inž. sítě jsou uloženy v základové desce s vyústěním na pozemek včetně rozvodů pro dešťovou kanalizaci. Součástí prodeje je rovněž vrtaná studna pro zásobování pitnou vodou s velmi dostatečnou zásobou. Obec Křimice bude provádět páteřní rozvod pitné vody v Plzeňské ulici, tj. pozemek lze napojit na obecní vodovod k tomuto je již zpracována projektová dokumentace s výhledem několika měsíců do začátku realizace. Objekt lze napojit rovněž na rozvod plynovodu a přívodu el. energie, včetně splaškové kanalizace. Na veškeré přípojky je rovněž vydáno stavební povolení pro každý dům. V případě zájmu je možno přepracovat projekt na výstavbu přízemního domu Bungalov pro jednu rodinu. Z hlavní silnice bude vybudována zpevněná příjezdová cesta k domu včetně oplocení z přední části pozemku a dále napojení na veškeré požadované inž. sítě. Tato úprava bude provedena prodávajícím pouze za náklady spojené s pořízením stavebního materiálu. Prodávající po dohodě s kupujícím může poskytnout vlastní stavební firmu, která postaví hrubou stavbu případně stavbu na klíč nebo poskytne pouze stavební dozor. Objekt je zařazen dle PENB do kategorie „B“ velmi úsporná. Tepelná ztráta domu Qztr = 6,7 KW. Jako hlavní zdroj vytápění je uvažováno venkovní tepelné čerpadlo voda-vzduch případně druhou variantou je vnitřní jednotka Nilan VP18K EK9 s regulací CTS 602. Náklady na vytápění včetně spotřeby el. energie je vypočtena na cca 14.370,- Kč/ročně/1/2 domu. Veškerá dokumentace ke stavbě je uložena v realitní kanceláři k nahlédnutí.

Celkem: 3 680 000 Kč
ID inzerátu: 7401815
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 11069-2VM
Stát: Česká republika
Kraj: Plzeňský
Lokalita: Plzeňská, Plzeň, okres Plzeň-město
Kategorie: Rodinné domy
Podkategorie: do 5 mil.
Energetický štítek: B
Stav nemovitosti: dobrý
Užitná plocha: 231 m2
Typ budovy: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 1
Umístění objektu: Samostatný

Kontakt na prodejce nemovitostí