nezadáno
ne

Prodej vily, 145 m2

Mikulovská, Lednice, okres Břeclav

5 400 000 Kč

celkem , výjimečně výhodná cena za dva domy

Nabízíme Vám prodej kompletně vybavených dvou rodinných domů na ul. Mikulovská 503, Lednice, které jsou v současné době provozovány jako Penzion Bílé domky a plně obsazeny a pronajímány v turisticky vyhledávané obci. Přední dům se zastavěnou plochou 68 m2 je dispozičně 2+1 s dvěma koupelnami, jedním WC se sprchou a druhá koupelna je s vanou. Zadní dům je větší 77 m2, kolaudace 2004, dispozičně 2+1, obývací pokoj propojen s kuchyní, samostatné WC a koupelna s rohovou vanou. Oba dva domy jsou vytápěny samostatnými plynovým kotlem (v zadním domku nový kondenzační kotel) napojený v předním domě na ústřední topení a bojler na teplou vodu, v zadním domě na podlahové topení a bojler na teplou vodu. V předním domě jsou plastová okna v zadním dřevěné eurookna. Oba dva domy mají zastřešenou terasu. Na zahradě se nachází dvoumístný zahradní domek na nářadí a kola. Zahrada je okrasná a udržovaná. Domy nabízíme p o u z e jako c e l e k !!!! Je velmi vhodný pro větší rodinu a nebo dvě rodinné generace, kterým zajistí plně soukromí a samostatnost, ale zároveň společné bydlení a nebo je to vynikající investice do krátkodobého a nebo dlouhodobého pronajímání a provozování jako penzion pro turisty a nebo VŠ studenty. Pořízením obou domů získáte investici s krátkou dobou návratnosti. Roční obsazenost se pohybuje cca 95%. Roční tržby je možné prokázat a doložit účetnictvím.

Celkem: 5 400 000 Kč
ID inzerátu: 7388358
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Jihomoravský
Lokalita: Mikulovská, Lednice, okres Břeclav
Kategorie: Rodinné domy
Podkategorie: Vily
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Zastavěná plocha: 145 m2
Plocha pozemku: 428 m2
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 1
Zařízení: zařízeno
Dostupnost pozemku: Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída
Rok výstavby: 2004
Rok rekonstrukce: 2004
Terasa: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Telefon: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí