nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 200 m2

Háj ve Slezsku, Smolkov, okres Opava

5 200 000 Kč

celkem

Komfortní bydlení na vesnici bez čekání – v moderním rodinném domě s příjemnou dispozicí 4+1, balkóny, terasou a garáží v obci Háj ve Slezsku – Smolkov 12 kilometrů od Opavy směr Ostrava.

Dům je vybudován z klasických, solidních materiálů se stolařskými prvky na míru. Je prosvětlený, vzdušný, dispozičně velmi dobře promyšlený. Krytiny podlah tvoří v pokojích plovoucí podlahy, v koupelně a suterénu keramické dlažby, v zádveří a WC litá lakovaná podlaha. Stěny a strop tvoří štuková omítka. Schodiště a segmentové dveře jsou z masivu, ostatní dveře a obložky dýhované. Okna dřevěná s izolačními dvojskly, střešní okna Velux, v suterénu plastová.

Dispozice přízemí: zádveří, kuchyně s jídelnou, předsíň, obývací pokoj s francouzskými okny, krbem a výstupem na terasu, WC se sprchovým koutem a umývátkem, dřevěná schodiště do patra a do suterénu. Kuchyň je vybavena kuchyňkou linkou z masivu s vestavnými spotřebiči.

Dispozice patra: podesta s výsuvnými schůdky na velkou pochozí půdu, koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a WC, pokoj s šatnou, dětský pokoj a ložnice. Ze všech pokojů je výstup na balkon.

Suterén zabírá 2/3 půdorysu objektu. Skládá se z chodby, sklepa (místnost bez okna), technické místnosti a prostorné dílny, ze které je vstup na zahradu. Vstup na ni je zastřešen terasou, vzniklý prostor je určen pro uložení dřeva do krbu a zahradního vybavení.

Topení plynovým kotlem nebo krbem s průduchy do patra. Celý objekt je vytápěn deskovými radiátory, v obývacím pokoji v kombinaci s podlahovým radiátorem.
Rozvody elektřiny 240/380V v mědi. Rozvody vytápění v mědi. Rozvody vody v mědi.

Dům má strukturovanou omyvatelnou vnější omítku, střešní krytinu tvoří betonová taška, podbití dřevěné, klempířské prvky v mědi. Zábradlí na balkonech a terasy dřevěné. Prostorná garáž na jedno vozidlo je vybavena vraty na dálkové ovládání. Před domem je položena zámková dlažba. Dům je napojen na vodovodní řad a kanalizaci. Celý objekt je oplocen, v čelní části ručně kovaným plotem s vyzděnými sloupky, pojezdovou kovanou branou na dálkové ovládání a kovanou brankou.

PENB (energetická náročnost budovy) je C. Měsíční náklady na bydlení jsou nyní 3500,- Kč. (skutečný stav)

Dojezd k nemovitosti je po obecní asfaltové komunikaci. Výborná dostupnost do Opavy (12 min. Globus, centrum 20 min.) a do Ostravy (10 min. Poruba). Škola, školka, obchod v obci.

Dům se prodává včetně vybavení (zařizovací předměty volitelně). K nastěhování v únoru.

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU domu můžete projít na adrese vachalec.com/virtual . Zde si můžete kdykoli z pohodlí svého domova nebo pracovny volit úhel pohledu, přiblížení, délku prohlídky a dozvědět se mnoho různých detailů. Financování nemovitostí zajišťujeme vlastním partnerem bez poplatku.

Celkem: 5 200 000 Kč
ID inzerátu: 7384602
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 112025
Stát: Česká republika
Kraj: Moravskoslezský
Lokalita: Háj ve Slezsku, Smolkov, okres Opava
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: C
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 200 m2
Obytná plocha: 112 m2
Užitná plocha: 200 m2
Zastavěná plocha: 124 m2
Plocha pozemku: 1154 m2
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 2
Zařízení: zařízeno
Typ vytápění: Ústřední plynové
Typ domu: Vícepatrový
Rok výstavby: 2019
Terasa: ano
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Internet: ano
Garáž: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí