Prodej vily, 489 m²

Prodej domku 4+kk o velikosti 131 m² v Brně na ulici Panská lícha.

Prodej hrubé stavby RD dispozice 4 kk ve výjimečné lokalitě na ulici Panská lícha v Brně – Obřanech. Jedná se o rekreační domek se všemi náležitostmi jako rodinný domek.
Na ulici Panská lícha lze zřídit trvalé bydliště, funguje zde doručování pošty, odvoz odpadu, asfaltová příjezdová komunikace je v zimě udržovaná. Veřejné osvětlení se předpokládá do cca 3 let. MHD autobus č. 57 je vzdáleno cca 1 km (jezdí směr Halasovo nám., Lesná)
K prodeji jsou celkem 3 rekreačních domky různých velikostí se společnou příjezdovou cestou. Domky budou napojeny na el, plyn, O2 internet - televize, kanalizace řešena čističkou odpadních vod. Vrtaná studna s pitnou vodou – levný náklad na vodu. Retenční nádrž na zalévání u každého domu.
Cena za dokončení domku je odhadována na cca 1,2 mil. Kč. Stavba zahájena.
Příjezdová cesta od asfaltové komunikace až po poslední RD bude zhotovena mlatovou úpravou.
Pozemky: p.č. 2334/26 117m2, p.č. 2334/28 372m2
Velikost vlastního pozemku celkem: 489 m2
1/3 příjezdové cesty ( p.č 2334/24) = 67,6 m2

Výměry domu
Vnitřní užitná plocha (bez příček, komínů obvodových stěn, se započítáním 1x schodiště mezi 1-2NP, včetně technické místnosti a schodiště) 131,36 m2
Terasa 26,07 m2
Přístřešek pro auta 34,40 m2


CENÍK:

RD 1: 6.600.000 Kč
RD 2: 6.900.000 Kč
RD 3: 8.900.000 Kč

(Cena za zastřešenou hrubou stavbu včetně vlastních pozemků, spoluvlastnických podílů k příjezdové komunikaci, inženýrským sítím a technologiích (studna, čistička, požární nádrž, kanalizace, vodovod, přípojka plynu).)

Jde o jedinečné bydlení v Brně obklopené lesy.
V blízkosti nabízených RD se nachází hotel s restaurací Panská lícha, jezdecký areál a několik rodinných domků.
Průkaz energetické náročnosti nemusí být zpracován z důvodu výjimky dle §7a odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb. proto udáváme ve třídu G. Skutečná energetická náročnost bude záležet především na tloušťce zateplení a zdroji tepla dle nároků budoucího vlastníka. Domky jsou vyzděny z cihel HELUZ tl. 38.