Prodej vily, 489 m²

Prodej domku 4+kk o velikosti 131 m? v Brně na ulici Panská lícha.

Prodej hrubé stavby RD dispozice 4 kk ve výjimečné lokalitě na ulici Panská lícha v Brně – Obřanech.
Možnost dokončení domu dle přání standardu klienta, toto ovšem není podmínkou.
Jedná se o rekreační domek se všemi náležitostmi jako rodinný domek.
Na ulici Panská lícha lze zřídit trvalé bydliště, funguje zde doručování pošty, odvoz odpadu, asfaltová příjezdová komunikace je v zimě udržovaná. Veřejné osvětlení se předpokládá do cca 3 let. MHD autobus č. 57 je vzdáleno cca 1 km (jezdí směr Halasovo nám., Lesná)
K prodeji jsou celkem 3 rekreačních domky různých velikostí se společnou příjezdovou cestou. Domky budou napojeny na el, plyn, O2 internet - televize, kanalizace řešena čističkou odpadních vod. Vrtaná studna s pitnou vodou – levný náklad na vodu. Retenční nádrž na zalévání u každého domu.
Cena za dokončení domku je odhadována na cca 1,2 mil. Kč. Stavba zahájena.
Příjezdová cesta od asfaltové komunikace až po poslední RD bude zhotovena mlatovou úpravou.

Velikost vlastního pozemku 489 m2
1/3 příjezdové cesty = 67,6 m2

Výměry domu
Vnitřní užitná plocha (bez příček, komínů obvodových stěn, se započítáním 1x schodiště mezi 1-2NP, včetně technické místnosti a schodiště) 131,36 m2
Terasa 26,07 m2
Přístřešek pro auta 34,40 m2


CENÍK:

RD 1: 6.600.000 Kč
RD 2: 6.900.000 Kč
RD 3: 8.900.000 Kč

(Cena za zastřešenou hrubou stavbu včetně vlastních pozemků, spoluvlastnických podílů k příjezdové komunikaci, inženýrským sítím a technologiích (studna, čistička, požární nádrž, kanalizace, vodovod, plynovodního řádu).)

Jde o jedinečné bydlení v Brně obklopené lesy.
V blízkosti nabízených RD se nachází hotel s restaurací Panská lícha, jezdecký areál a několik rodinných domků.
Průkaz energetické náročnosti nemusí být zpracován z důvodu výjimky dle §7a odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb. proto udáváme ve třídu G. Skutečná energetická náročnost bude záležet především na tloušťce zateplení a zdroji tepla dle nároků budoucího vlastníka. Domky jsou vyzděny z cihel HELUZ tl. 38.