nezadáno
ne

Prodej bytu 2+kk, 46 m2

Evropská, Praha, Veleslavín, Praha 6

4 200 000 Kč

celkem , + provize RK

Prodám byt 2kk o rozměru 46,10 m2 obytné plochy, který si prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí a je v současné době v dlouhodobém pronájmu s bezproblematickým nájemníkem (již 2 roky). Byt má obývák s kuchyní (20m2), ložnici (15m2), předsíň, samostatný záchod a koupelnu s vanou. Orientace bytu na východ. Byt je v osobním vlastnictví.
Byt má moderní kuchyňskou linku s elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Topení je řešeno novými olejovými topnými radiáotory a v koupelně koupelnovým otopným žebříkem. Vstupní bezpečností dveře s bezpečnostním zámkem od CAG. Připojení k internetu a ke kabelové televizi. V bytě není zavedený plyn, pouze elektřina, na kterou funguje i ohřev vody skrze boiler umístěný v koupelně.
Zálohy na energii pro 3 člennou domácnost s malým dítětem činily 2.500 Kč měsíčně.
Dům má nízký fond oprav (1000 Kč), SVJ není nikterak zadlužené, v posledních 5 letech byla provedena kompletní rekonstrukce střechy, prádelny, chodníku a přívod vody a kanalizace.

K bytu náleží 5m2 prázdná sklepní kóje a dále společná předzahrádka a prádelna (vlastnictví v poměru 461/5472m2). Dům je zateplený, má nová plastová okna. Na společné předzahrádce se plánuje vybudování vlastních parkovacích stání. Dům je třípodlažní, nachází se v něm 12 bytových jednotek.

V blizkosti: park Divoká Šárka (200 m), koupaliště a rybářský revír Džbán (400 m), dětské hřiště (300 m), Libocký rybník (400m), Posilovna a squash centrum (50m), UK FTVS (50 m), školka (300m), večerka (100m), nákupní centrum Šestka (5 min autem), Letiště (15 min autem), Nonstop Mc Donald (1km), Nonstop benzínka (100m).
Parkování prozatím možné před domem, v roce 2019 jsou plánovány parkovací modré zóny. V současné době se řeší vlastní parkovací stání náležící k domu na předzahrádce.

Byt je slunný, s perfektní dostupností na letiště i do centa. Vhodný jako investice, možnost pokračování pronájmu se současným podnájemníkem.

Dostupnost: MHD 20 centrum, přímo u domu zastávka tram (Vozovna Vokovice).

Volný ihned.

Celkem: 4 200 000 Kč
ID inzerátu: 7353127
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: LK134272
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Evropská, Praha, Veleslavín, Praha 6
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: Novostavby, 2+kk, Byty
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 46 m2
Obytná plocha: 46 m2
Užitná plocha: 46 m2
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 4
Podlaží: 4. podlaží
Zařízení: nezařízeno
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí