nezadáno
ne

Prodej bytu 3+kk, 64 m2

Přemyslovská, Praha, Žižkov, Praha 3

6 890 000 Kč

celkem , + 4% služby RK

Velmi ojedinělá možnost investice! Nabízíme Vám k prodeji velmi promyšleně zrekonstruovaný byt 3+KK o výměře 64m2 + lodžie 1,5m2 + sklep 3m2, to vše v těsné blízkosti OC Flora, tedy téměř u vstupu do metra a v dosahu centra Prahy. Tento byt je umístěn v 1.NP cihlového domu s výtahem, klidná ulice Přemyslovská. Zásadní výhodou je, že byt je po celkové, hloubkové a velmi vkusné rekonstrukci (nový majitel již nemusí investovat nic). Dalším benefitem jsou vysoké stropy, 2 oddělené koupelny (možnost užívání po pokojích) a celkově nízké provozní náklady. V rámci rekonstrukce došlo k výměně rozvodů, vytápění zajišťuje zcela nový plynový kotel, podlahové topení v koupelnách a nové radiátory v místnostech. Dále byly položeny nové dřevěné podlahy, zhotoveny 2 krásné koupelny (obě se sprchovým koutem), instalovány nové interiérové dveře Sapeli, nová kuchyňská linka vč. spotřebičů (myčka, lednička, trouba, pl.sporák, mikrovlnka apod.), pořízeno zcela nové vybavení včetně postelí, pohovky či elektrovybavení. Byt je nyní nachystán pro nového majitele, případně investora s možností dalšího bezproblémového pronájmu (krátkodobé pronájmy jsou zde technicky již zajištěny a možno byt koupit s již zavedený a dobrým profilem u providera). Více informací o ekonomice pronájmů si vyžádejte u makléře.

Chcete vidět virtuální prohlídku? Zkopírujte si do prohlížeče tento odkaz: https://dunahouse.cz/nemovitosti/LK134187/prodej-byty-premyslovska-praha-3-zizkov

Činžovní dům z 60.tých let je velmi dobře udržovaný, v posledních letech také procházel částečnými renovacemi a není plánována (není potřeba) žádná další větší oprava. Ve vnitrobloku se nachází vzrostlá zahrada, se kterou má nabízený byt bezprostřední kontakt a lze ji tedy užívat jako místo pro relax či posezení. V této lukrativní a pro snadnou dostupnost centra vyhledávané lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost, ovšem na své si přijdou i milovníci parků - těch je v okolí velké množství (nejznámější je Parukářka - 10 min. chůze). Bytový dům je udržovaný, velmi pěkný a SVJ hospodaří velmi dobře.

Velmi doporučuji rychlé jednání - jedná se o mimořádně zajímavou nabídku! Financování lze vyřešit hypotékou za stále nejvýhodnějších podmínek na trhu (zajistíme - možno převzít stávající úvěr s velmi výjimečnou sazbou)

Celkem: 6 890 000 Kč
ID inzerátu: 7332534
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: LK134187
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Přemyslovská, Praha, Žižkov, Praha 3
Kategorie: Byty k prodeji
Podkategorie: 3+kk
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 64 m2
Obytná plocha: 64 m2
Užitná plocha: 64 m2
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 7
Podlaží: 2. podlaží
Zařízení: zařízeno
Typ vytápění: Lokální plynové
Výtah: ano
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Lodžie: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí