nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 226 m2

Kamenný Přívoz, Hostěradice, okres Praha-západ

5 500 000 Kč

celkem

Prodej kompletně a zdařile zrekonstruované chalupy se stodolou přímo navazující, s dispozičním řešením domu 4+1+ technická místnost, s užitnou plochou 226 m2, stáním až pro 3 vozy na vlastním pozemku o velikosti 634 m2, se dvěma vrtanými studnami 76 m a 83 m a septikem 8m3, cca 35 km jižně od Prahy v obci Rakousy-Hostěradice.. Původní venkovské stavení prošlo kompletní citlivou rekonstrukcí od současného majitele, přičemž mu byly ponechány známky své doby, ve které bylo postaveno. Dispoziční řešení chalupy je rozloženo do 2 nadzemních podlaží a přízemní stodoly. V 1.NP se nachází hala 5,1 m2 se vstupy do samostatné kuchyně 12 m2, koupelny 4,6 m2 a obývacího pokoje 16,85 m2. Kuchyně je vybavená moderní kuchyňskou linkou se značkovými spotřebiči a je zde místo pro stůl a židle. Koupelna s elegantně šedými obklady a dlažbou je vybavena rohovou vanou, umyvadlem se zrcadlem, policemi a wc a přípravou na pračku. Poslední místností v přízemí je obývací pokoj, který je propojený schodištěm s podkrovím, kde se nacházejí další 3 ložnice a malá koupelna. V obývacím pokoji, stejně jako v ostatních místnostech jsou přiznané stropní trámy, typické prvky chalupy z doby, kdy byla postavena. Majitelé zde oproti původnímu řešení nechali zvětšit okno, tak je obývací pokoj, i přes silné zdi, příjemně prosvětlený. 2.NP bylo pojato čistě jako obytné a proto zde nalezneme halu, kde je místo na zbudování uložných prostor, wc s umyvadlem 2,7 m2 a další 3 pokoje, přičemž jeden je v současné době využíván jako ložnice 15,6 m2. Příjemným ozvláštněním 2 volných pokojů 24,3 m2 a 17,6 m2 velkých, jsou střešní okna, díky kterým jsou ložnice velice světlé a vzdušné. Jedna z ložnic je průchozí a původně byla zamýšlena jako druhý obývací pokoj. Chalupa není podsklepen, tuto úlohu supluje technická místnost 17, 9 m2 se samostatným vstupem zvenčí. Je zde nádrž na LTO, jímž je dům vytápěn. Dům má plastová okna, je zateplen, má novou fasádu. Náklady na vytápění domu jsou cca 20.000 Kč. Další nepřehlédnutelnou součástí je stodola 40,9 m2. Je do ní zavedená elektřina a nabízí mnoho způsobů využití od dílny až po sklad. Kolem chalupy od silnice je nový plot. Chalupa bude vyhovovat jak rodině s dětmi k trvalému bydlení ale také jako víkendové či letní bydlení lidem, kteří nechtějí opustit město. Průkaz energetické náročnosti budovy - G*(v současné době probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Zahrada má srovnaný terén, je porostlá trávou, má velkou zpevněnou plochu na parkování a je prostorná natolik, aby poskytla svým majitelům dostatečné soukromí. Obec Rakousy-Hostěradice je obcí s částečnou občanskou vybaveností, s autobusovým dopravním spojením do Kamenného Přívozu a příjemným klimatem pro bydlení. Vzhledem ke své prostornosti a poloze chalupy se zde nabízí možnost stylového sídla firmy. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti. Možné financovat hypotečním úvěrem. Více info na osobní schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme.

Celkem: 5 500 000 Kč
ID inzerátu: 7331512
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 8880270
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Kamenný Přívoz, Hostěradice, okres Praha-západ
Kategorie: Prodej
Podkategorie: Chaty a chalupy
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: po rekonstrukci
Plocha: 226 m2
Obytná plocha: 147 m2
Užitná plocha: 226 m2
Zastavěná plocha: 268 m2
Plocha pozemku: 643 m2
Druh kontraktu: výhradní
Typ budovy: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 1
Zařízení: zařízeno
Typ vytápění: Jiné
Počet bytů: 1
Internet: ano
Zahrada: ano
Garáž: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí