nezadáno
ne

Prodej kancelářských prostor, 396 m2

Barunčina, Praha, Modřany, Praha 4

36 000 000 Kč

celkem , Včetně právního servisu a provize.

Krásná prvorepubliková vila o ploše 396 m2 na rohovém jižním pozemku nad proslulou Modřanskou vinicí s dalekým výhledem do údolí Vltavy i okolní vilové čtvrti.
Reprezentativní sídlo pro firmu s možností využití zahrady k pořádání firemních akcí.

Dům je po dokončené citlivé rekonstrukci za použití nadstandardních materiálů při zachování jeho původních architektonických prvků.

Dům má nové krovy, unikátní trojbarevnou střechu, stropní konstrukce i veškeré rozvody, topení, okna, dveře, dřevěné dubové podlahy, v koupelnách je použita kvalitní italská dlažba a obklady. Nová dlažba je též kolem domu a na terase, samozřejmostí je zateplení fasády.

Dům je pro náročné klienty nacházející se v atraktivní lokalitě, využitelný k podnikání i bydlení.
Je velmi vzdušný, má 3 obytná patra, která jsou nyní propojena schodištěm, ale je možné jej rozdělit na 3 jednotky.
Dále je zde velký sklep, půda, garáž pro dvě auta a další dvě parkovací stání na pozemku.
Upravená zahrada se vzrostlými stromy, kterou lemuje krásná vinice, poskytuje soukromí pro relaxaci i možnost zahradničení, je zde příprava pro bazén. Dům má vlastní studnu využívanou pro zalévání zahrady.

Vila je posazena v klidné, upravené ulici a přitom je vše na dosah - prestižní školy, nákupní možnosti i skvělá dopravní dostupnost. Dostatek dalších parkovacích míst v okolí objektu.
Nízké provozní náklady, energetický štítek zatím není k dispozici, proto ze zákona uvádíme třídu G.

Rádi Vám poskytneme detailní informace, kvalitní právní servis a zajistíme výhodné financování. V případě zájmu nás neváhejte kdykoli kontaktovat. ID nemovitosti SSA1246-0001.

Celkem: 36 000 000 Kč
ID inzerátu: 7327894
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: SSA1246-0001
Stát: Česká republika
Kraj: Praha
Lokalita: Barunčina, Praha, Modřany, Praha 4
Kategorie: Komerční objekty
Podkategorie: Kanceláře
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 396 m2
Obytná plocha: 396 m2
Užitná plocha: 396 m2
Zastavěná plocha: 156 m2
Plocha pozemku: 993 m2
Druh kontraktu: nevýhradní
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 4
Zařízení: nezařízeno
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:
Terasa: ano
Garáž: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí