nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 276 m2

Karlovy Vary, Olšová Vrata, okres Karlovy Vary

4 950 000 Kč

celkem

Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené lokalitě Karlovy Vary – Olšová Vrata. Nemovitost se nachází v okrajové části v příměstské čtvrti. Místo obklopené přírodou a zároveň blízko na hlavní silniční tah Karlovy Vary – Praha. Spojení městskou dopravou linkou číslo osm. Atraktivní místo s absolutním soukromím. Opečovávaná zahrada k rodinnému domu i s okrasnými stromy, keři a příjemnými zákoutími, je přístupná ze zpevněné místní komunikace. Dispozice RD – podsklepený, 1 + 6, nebo možno využít jako 2 samostatné byty se samostatným odečtem spotřeby elektřiny. Schodiště nezasahující a nezmenšující obytné místnosti, obyvatelné vytápěné a zateplené podkroví. Celková plocha pozemku 897 m2. Bez schodiště a podsklepení je obytná plocha 216 m2. Automaticky ovládaná vjezdová vrata na pozemek RD. Garáž pro 1 auto 28,1 m2 (6,90×4,06 m) přistavěná k domu s propojeným vchodem do domu. Garážové dveře jsou rovněž automaticky ovladatelné. Přístřešek na stání pro 2 automobily – 59 m2 – rok zhotovení 2014, dlážděný příjezd i stání, pozinkovaná střecha. Vyvložkovaný komín nerez komínovou vložkou. Nová střešní krytina SATJAMP, záruka 50 let do roku 2061. Chodníčky okolo celého domu, mozaiková dlažba 250 m2. Celý dům je vybaven drenážním systémem k odvádění podzemní vody. Zahrada osázená okrasnými stálezelenými dřevinami, jehličnany, ohniště. Skleník 6×3 m. Vlastní studna 5 m vyskružená s přívodem vody do domu, vlastní septik tříkomorový s přepadovým trativodem. Veřejná kanalizace a vodovod. Pevné internetové připojení, pevná telefonní linka.
Autobusová zastávka 100 m, školka, letiště 2 km, golfové hřiště 1 km. Dům je cihlový, obvodové stěny 40 cm, dřevěný rošt tzn. odvětrávací prostor pro zateplení 7 cm lignoporem, omítka brizolit, dřevěné obložené štíty, zateplený střešní krov 10 cm skelnou vatou. Přistavěné zádveří 14 m2 sloužící jako předsíň. Kotelna s dvěma druhy možného vytápění:A: ekokotel na dřevěné pelety, přikládání 1x týdně, vynášení popela 1x měsíčně. B: ekologické elektrické vytápění se 4 akumulačními nádržemi na TV.
I. NP – Chodba (15,2×1,3=19,76 m2), obývací pokoj ((3,6×4,4)+(3,8×3,9)=30,6 m2)), kuchyňský kout (1,5×3=4,5 m2) s jídelním koutem (4,4×3,8=16,72 m2), KOUPELNA (1,91×2,21=4,22 m2), WC (0,97×1,03=1 m2). CELKEM 76,80 m2. Nová kuchyň po celkové rekonstrukci v roce 2012.
II. NP – Chodba (15,2×1,3=19,76 m2), dětský pokoj (3,6×4,4=15,84 m2), ložnice (3,8×3,9=14,8 m2), studentský pokoj (4,4×3,8=16,72 m2) s výklenkem (1,5×3=4,5 m2) možno přizpůsobit jako šatnu, KOUPELNA (1,91×2,21=4,22 m2), WC (0,97×1,03=1 m2). CELKEM 76,80 m2.
Podkroví (vytápěné a zateplené) – podesta 2,51 m2 (2,27×2,51), místnost 32,26 m2 (7,5×4,55)-(1,2×1,5), místnost 26,52 m2 (4,19×6,33).
Celý dům je podsklepen – kotelna (3,5×4,1=14,35m2), dílna (3,8×3,75 =14,25 m2), sklep (4,3×3,75=16,13 m2), vodárna (2,85×4,3=12,26 m2), chodba (1,6×4,3=6,88 m2). CELKEM 63,87 m2. N75435. N75435.


Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N75435.

Celkem: 4 950 000 Kč
ID inzerátu: 7326159
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: N75435
Stát: Česká republika
Kraj: Karlovarský
Lokalita: Karlovy Vary, Olšová Vrata, okres Karlovy Vary
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 276 m2
Užitná plocha: 276 m2
Zastavěná plocha: 173 m2
Plocha pozemku: 897 m2
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 2
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Vícepatrový
Sklep: ano
Kanalizace: ano
Garáž: ano
Elektřina: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí