nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 215 m2

Říčany, Voděrádky, okres Praha-východ

8 990 000 Kč

celkem , cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu

Bydlení spojené s podnikáním, vhodné i jako dvougenerační bydlení. Dovolujeme si Vám exklusivně nabídnout hezký samostatně stojící rodinný dům 6+kk, užitná plocha 215 m2, s velkou zahradou (pozemek celkem 1526 m2), se zastřešeným parkovacím stáním a samostatně stojící zděnou stavbou (120 m2) ve vyhledávané lokalitě v původní zástavbě rodinných domů v Říčanech, v místní části Voděrádky, vzdálené 2 km od centra Říčan, Praha-východ.

V přízemí domu se nachází prostorné zádveří s možností úložných prostor, dále předsíň, ze které se vstupuje do velkoryse řešeného obytného prostoru, který propojuje obývací pokoj - relaxační část s velkou obytnou kuchyní a jídelnou. Komfort celého prostoru zvyšuje nově zbudovaná terasa, na kterou se vstupuje balkonovými dveřmi z obytné kuchyně, a která navazuje na pečlivě udržovanou zahradu. Z jídelny je přístup do samostatné ložnice se dvěma šatnami ve sníženém přízemí. Koupelna s rohovou vanou a toaletou je odvětrána oknem. K dispozici prostorná komora-spíž a technická místnost s kotlem. Ve 2. NP jsou k dispozici 3 ložnice, druhá koupelna s WC a prostorná šatna.

Napojení domu na IS: vlastní voda ze studny s dostatkem vody, elektřina 230/380, plyn, odpad sveden do vlastní čistírny odpadních vod s přepadem do retenční nádrže. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel (Viessmann, září 2018).

Dům je ve velmi dobrém stavu, průběžně udržovaný. V celém objektu jsou nová plastová okna Vekra s bezpečnostními skly. V roce 2012 byla provedena kompletní izolace domu a zateplení krovu, v roce 2014 byla provedena foukaná izolace střechy, zbudováno zastřešené parkovací stání pro 2 automobily.

Na pozemku stojí zděná stavba celoročně obyvatelného domu (kolaudace listopad 2018, užitná plocha 120 m2) s vlastním příslušenstvím (kuchyňský kout, koupelna s vanou, WC samostatné). Napojení na IS jako u hlavního domu. Možné využít jako dvougenerační bydlení. Vhodné i na pronájem či podnikání jako provozovna nebo kancelář, kadeřnické studio, případně ordinace apod. Samostatný další vjezd z ulice (pojezdná vrata) .

Velký pozemek nabízí naprosté soukromí. Plná občanská vybavenost v blízkých Říčanech, kde se nachází několik MŠ, ZŠ, kompletní zdravotnické služby, relaxační a kulturní centrum Na Fialce (multikino, divadlo, kavárna, bazén, sportovní centrum), pošta, obchody, restaurace. V okolí krásná příroda, oblast je proslulá čistým vzduchem a poklidnou atmosférou. Ideální prostředí pro rodinné bydlení, sport, procházky, běh i cyklistiku.
Vynikající dopravní dostupnost do Prahy. Z centra metropole jsou Říčany vzdálené 20 kilometrů, cca 15 minut jízdy autem. Výborné spojení také PID. Vlakem na Hlavní nádraží cca 25 minut (ve špičce každých 10 minut) nebo autobusy ke stanicím metra C Opatov a Háje cca 20 minut.
Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma zajistíme. Doporučuji prohlídku.



Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N80351.

Celkem: 8 990 000 Kč
ID inzerátu: 7325801
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: N80351
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Říčany, Voděrádky, okres Praha-východ
Kategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Plocha: 215 m2
Užitná plocha: 215 m2
Zastavěná plocha: 425 m2
Plocha pozemku: 1526 m2
Typ budovy: smíšený
Počet nadzemních podlaží: 3
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Vícepatrový
Rok rekonstrukce: 2014
Terasa: ano
Telefon: ano
Internet: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí