nezadáno
ne

Prodej vily, 880 m2

Lesní, Černošice, okres Praha-západ

43 000 000 Kč

celkem

Samostatně stojící, impozatní vila postavena na exkluzivním rozlehlém pozemku poskytujícím dostatek soukromí a privátního zázemí, porostlého více než stoletými stromy o výměře 3250 m2 v původní vilové zástavbě, v oblíbené rezidenční oblasti Černošice se skvělou dopravní dostupností do Prahy a krásným okolím lákajícím k výletům.

Stavba vily byla realizována ve třicátých letech minulého století významným pražským architektem jako velkolepé reprezentativní sídlo zámožné pražské rodiny. Okouzlující a zároveň prostorná nemovitost se nachází v klidné a zelené části Černošic, jen pár kroků od lesa a pouhých 5 minut chůze od vlakové stanice s rychlým spojením na Smíchovské nádraží nedaleko hlavního náměstí.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v letech 1999-2002, při které byly zachovány mnohé původní prvky. Následně v letošním roce prošel další citlivou renovací s důrazem na zachování dochovaných prvků domu.
Vila je třípodlažní a plně podsklepená. V interiéru jsou originální repasované dubové a javorové parkety, dlažba, zrenovovaná i nová dřevěná okna, s původními exteriérovými dřevěné žaluziemi na ruční pohon. Repasovaná špaletová okna a dveře zdobí původní mosazné kliky.

Parkování pro čtyři automobily v samostatné prostorné dvougaráži.

Do domu se vstupuje přes venkovní terasu a halu v přízemí. Velkorysé prostory celého interiéru v přízemí jsou prosvětleny francouzskými okny. Společenský prostor s krbem je propojený se zimní zahradou ve stylu art deco, dále samostatná vlastní kuchyň, toaleta. Ze společenské zóny domu v přízemí je přímý výstup na prostornou terasu s letním posezením a vstupem do přilehlé zahrady s venkovním bazénem. Po původním dřevěném schodišti se vystoupá do 1. patra, která je určena pro spací zónu rezidentů, hlavní ložnici s prostornou sen suit koupelnou, další ložnicí s terasou, šatna. 2. patro disponuje dalšími třemi pokoji a samostatnou koupelnou s vanou a toaletou. Obě tato podlaží jsou přístupná nejen hlavním vchodem, ale také bočním vchodem z krásné terasy, nenarušujícím soukromí v nižším podlaží. Suterén tvoří wellness a relaxační zóna s vířivou vanou, saunou a bazénem s přímým vstupem na terasu a následně do přilehlé zahrady a technické zázemí celého domu. Samostatně stojící domek pro zahradní techniku a servisní zázemí celého objektu.

Topení je řešeno dvojicí plynových kotlů napojených na podlahové topení a radiátory.

Nemovitost je situována v příjemné a klidné části Černošic, které se mohou v letošním roce pyšnit titulem druhé nejlepší obce pro bydlení v rámci celé ČR a které jsou považovány za atraktivní rezidenční lokalitu v těsné blízkosti Prahy. V místě je kompletní občanská vybavenost, obchody, škola a školky (i cizojazyčné), restaurace a množství příležitostí k aktivnímu odpočinku (cyklistika, tenisové areály, zimní stadion) - nedaleko Brdské lesy či Berounka.
Snadná a pravidelná dostupnost do centra Prahy vlakem i autem na nádraží Černošice je to od domu pěší chůzí 6 minut s následným spojením na Smíchov, stanice metra Smíchovské nádraží. Autem trvá cesta na kraj Prahy 5 minut.

Díky svému umístění a velkorysosti prostoru je vila vhodná pro vybudování luxusního rodinného sídla, nebo pro reprezentativní sídlo firmy s rychlou dostupností do centra metropole. Svou polohou je dům vhodný i pro ty, kteří svůj pracovní čas tráví v Praze a ve volných chvílích touží po klidném ničím nerušeném bydlení v romantické přírodě nabízející široké možnosti aktivní relaxace.
Právě dobrému spojení na Prahu a okolní přírodě na hranici chráněné krajinné oblasti Český kras jsou Černošice již od 20. let 20. století oblíbeným sídelním místem s množstvím výstavních vil.
Tato naprosto unikátní vila splňuje i ty nenáročnější představy o moderním a ničím nerušeném bydlení v naprostém soukromí, plném zeleně v ideálním ústraní nedaleko metropole.
Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)
Fotografie jsou z důvodu diskrétnosti nabídky pouze ilustrační.
Interiér 880, (terasy 200 m2), zimní zahrada 25 m2, zahrada 2183 m2, pozemek celkem cca 3000 m2.

PENB- G ID nemovitosti HMA0433-0002.

ID inzerátu: 7235446
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: HMA0433-0002
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Lesní, Černošice, okres Praha-západ
Kategorie: Rodinné domy
Podkategorie: Vily
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: po rekonstrukci
Plocha: 880 m2
Obytná plocha: 880 m2
Užitná plocha: 880 m2
Plocha pozemku: 3100 m2
Druh kontraktu: nevýhradní
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 4
Zařízení: nezařízeno
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Vícepatrový
Terasa: ano
Garáž: ano
Chytrý Honza - hypotéka

Kontakt na prodejce nemovitostí