Prodej rodinného domu, 704 m²

Exkluzivní nabídka komerčního areálu v jedinečné lokalitě širšího centra Prahy - Praha 4 – Krč – Zelený pruh. Soubor budov nacházející se na pozemku o celkové rozloze 1549 m2 zahrnuje samostatný víceúčelový rodinný dům a multifunkční halu. Multifunkční hala se sestává z podkrovního bytu 4+1 (144 m2), přízemního ateliéru 3+1 (81 m2), výstavní haly s kanceláří a zázemím (54m2) a prostorné dílny se zázemím (258m2). Celková užitná plocha multifunkčního objektu činí velkorysých 535 m2. Jednotlivé prostory jsou variabilně rozčlenitelné a použitelné, nosné jsou pouze obvodové zdi ocelové konstrukce stavby. Zastavěná plocha multifunkční haly činí cca. 35 x 12 m (413 m2). Další objekt - samostatný dům je kolaudován jako víceúčelová stavba, přičemž je nyní koncipován jako dvougenerační dům (3+1 a 2+kk), zároveň však důmyslný projekt umožňuje variabilní využití až se třemi samostatnými vstupy. V domě je celá řada nadstandardních prvků jako klimatizace, krbová kamna, kuchyňské linky na míru včetně spotřebičů apod. Dům splňuje veškeré nároky na plnohodnotné moderní rodinné bydlení. Celková užitná plocha domu činí 169 m2. Pozemek o celkové rozloze 1549 m2 je přístupný ze dvou směrů – ulic. Parkování až pro 10 aut přímo na pozemku. Kompletní inženýrské sítě napojeny a plně využívány. Ojedinělá, zajímavá nabídka kombinující možnost bydlení a podnikání o celkové vnitřní užitné ploše 704 m2 na unikátním místě v širším centru Prahy. Vhodné jako sídlo firmy na dobré adrese a zároveň kvalitní rodinné bydlení bez kompromisů. Zajímavá příležitost. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán – zatím uvádíme třídu G.