nezadáno
ne

Pronájem kanceláře, 395 m2

Vídeňská, Brno, Štýřice

Inzerát je starší než 6 měsíců!

106 650 Kč

měsíčně (Cena přepočtena z 270 Kč za m2 za měsíc ) , Neplatíte provizi, bez DPH, bez poplatků

Administrativní budova Vídeňská je umístěna v jižní části širšího centra Brna, disponuje velmi dobrou vazbou na městskou hromadnou dopravu i na silniční síť. Nabízí výbornou dostupnost do centra města, k BVV i na dálnice D1 a D2.

Administrativní budova nabízí jak obchodní, tak kancelářské plochy se zázemím. Parkování je zajištěno podzemní garáží a venkovní oplocenou parkovací plochou.
Budova zaujme atraktivním architektonickým řešením s použitím přírodních materiálů jako jsou lícové cihly, dřevěná okna, hliníkové výkladce, kamenné obklady parteru a kamenné dlažby ve vstupní hale.

Nabízená jednotka se nachází v 2. NP a má podlahovou plochu 395 m2. Aktuálně je jednotka řešena částečně jako open space a částečně je dělena na jednotlivé kanceláře včetně kuchyňky. Dispozici jednotky je možné upravit dle Vašich potřeb a požadavků, prostory budou samozřejmě vybaveny novým kobercem a vymalovány. Ilustrativní návrh možného dispozičního řešení je taktéž ve fotogalerii.

TECHNICKÁ SPECIFIKACE
• 24/7 ostraha a služba recepce v objektu
• revoluční systém chlazení budovy typu BKT (zdravotně nezávadné chlazení betonového jádra) s mnohem nižší spotřebou elektrické energie než u podobných typů budov s klasickou klimatizací
• vzduchotechnika – automatický systém výměny vzduchu bez potřeby přímého větrání okny (individuální větrání zhoršuje kvalitu vnitřního prostředí – hluk, teplo nebo chlad), vzduchotechnické vedení opatřeno prachovými a pylovými filtry – vhodné prostření pro alergiky
• v kancelářských podlažích je použito speciální stínění oken venkovními roletami
• kamerový systém s HDD záznamem monitorující prostor okolo objektu; napojení na pult centrální ochrany
• zdvojené podlahy, zátěžový koberec
• dvouplášťová budova s vnitřní provětrávanou mezerou
• úsporný provoz (v budově použity moderní materiály i technologie; dvouplášťová budova; zateplení minerální vatou; vlastní plynová kotelna; nucené větrání vzduchotechnickými instalacemi - není nutné větrat okny)
• v obchodním parteru jsou pevně zasklené výkladce ze systémových hliníkových profilů s přerušeným tepelným mostem a obklad přírodním pískovcem
• nad přízemím je v celé délce uliční fasády markýza, zastřešující chodník před vstupem a výkladci obchodních prostor; v markýze je instalované osvětlení, zvýrazňující obchodní parter
• výtah pro 8 osob
• přístupy kontrolované magnetickou kartou

Celkem: 106 650 Kč
Poznámka k ceně: neplatíte provizi, bez dph, bez poplatků
ID inzerátu: 7171793
Typ nabídky: pronájem
Stav nabídky: Aktivní
Stát: Česká republika
Kraj: Jihomoravský
Lokalita: Vídeňská, Brno, Štýřice
Kategorie: Komerční objekty
Podkategorie: Kanceláře
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Zastavěná plocha: 395 m2
Typ budovy: skelet
Výtah: ano
Garáž: ano

Kontakt na prodejce nemovitostí