nezadáno
ne

Prodej vily, 376 m2

Na pískách, Panenské Břežany, okres Praha-východ

16 990 000 Kč

celkem

Vila dům v Panenských Břežanech Vám nabízí pohádkový výhled na Barokní Zámek z 18. století, který se nachází v okrese Praha-východ, asi 16 km severně od centra hlavního města Prahy. Dopravní spojení s centrem Prahy zajišťuje autobusová linka č. 373 - pouhých 20 min. na metro Kobylisy. Autem na D8 se dostanete do 5 min.

Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Je součástí vilové čtvrti, stojící na kopci, přímo za domem se rozkládá zámecký park a nádherné zelené údolí. V Panenských Břežanech je veškerá občanská vybavenost - restaurace, potraviny, pekárna, škola i školka. V dosahu 10 minutové jízdy autem nebo 20 minutové jízdy na kole najděte nádherné místo pro strávení víkendového dne s rodinou - Postřižínský potok lemující malebné rybníky, Putting Golf Úžice, rybaření, stylový hotel a restaurace, resort se zvířecími miláčky.
Majitelem vila domu je inženýr/stavař, který stavěl tento dům pro vlastní vícečlennou rodinu. Pro zájemce to může znamenat nejvyšší záruku kvality samotné stavby. Veškeré stavební materiály byly použité v nejvyšší kvalitě.

Kolaudace proběhla na začátku letošního roku 2018 a pokud by budoucí majitel měl zájem o dekorační dokončovací úpravy, či kterékoliv jiné změny, stávající majitel je ochoten provést veškeré úpravy za velice příznivé ceny dle požadavku kupujícího.
Vila dum je situovaný na prostorné parcele o ploše 1150 m2 a řešen jako 3. patrová budova, kde jsou dvě N.P. s garáží v přízemí a velký obytný polosuterén se samostatným vstupem ze zahrady a sociálním zařízením.

Přízemí disponuje 67m2 obývacím pokojem s terasou s jedinečným výhledem na zámek a zahradu. Naproti rohovému krbu s francouzským komínem navazuje na obývací část jídelna s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, včetně spotřebičů. Do obývacího pokoje vstupujete širokou a pohodlnou vstupní halou, ze které se dostanete do pracovny/pokoje pro hosty, velké koupelny a na schodiště. Samotné schodiště je z masivního dubu, široké a pohodlné s velkým oknem mezí patry. Schodiště Vás dovede do světlé a prostorné chodby, která vede napříč celou budovou, dále jsou zde balkony z obou stran. V domě jsou 4 ložnice, 2 z nich mají vlastní koupelnu, dále je zde jedna společná koupelna na chodbě. Z každé ložnice se otvírá nádherný výhled do přírody a okolí.

Dům je obklopen rozlehlou zahradou v malebném zeleném svahu s ovocnými stromy, hroznovým vínem světově známé odrůdy Isabella a jako bonus pro Vás, jahody a ostatní dobrůtky přímo z kouzelně vypěstované zahrádky.
Suterén domu momentálně slouží jako dílna, fitness, prádelna, technické zázemí a další úložné prostory vybavené přípojkami a kanalizací pro samostatnou WC/koupelnu.
Vytápění domu je podlahové a je řešeno kombinací elektrického bojleru a plynového kotle. Podlaha je z přírodního dřevěného lamina v kombinaci s dlažbou.
Velká garáž 25m2. Parkování se zámkovou dlažbou pro tři auta před domem na pozemku.
Součástí prodejní ceny je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů Miele, vystavené skříně a veškeré základní interiérové vybavení.

pozemek celkem 1.150m2
zastavená plocha 154m2
užitná plocha 376m2
Jako zástupce majitele s exkluzivním právem prodeje, garantuji kupujícímu veškeré právní zastoupení včetně servisu, smluv, poradenství a přípravy dokumentace na podání zápisu do Katastru Nemovitosti. Profesionálně a diskrétně vás provedu od A do Z.

Veškeré výše uvedené služby platí prodávající.
Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Energetická náročnost budovy B

ID nemovitosti EMA0004-0001.

ID inzerátu: 7131333
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: EMA0004-0001
Stát: Česká republika
Kraj: Středočeský
Lokalita: Na pískách, Panenské Břežany, okres Praha-východ
Kategorie: Rodinné domy
Podkategorie: Vily
Energetický štítek: G
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: novostavba
Plocha: 376 m2
Obytná plocha: 376 m2
Užitná plocha: 376 m2
Zastavěná plocha: 154 m2
Plocha pozemku: 1150 m2
Druh kontraktu: nevýhradní
Typ budovy: cihlový
Počet nadzemních podlaží: 3
Zařízení: nezařízeno
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Vícepatrový
Dostupnost pozemku:
Balkon: ano
Garáž: ano
Chytrý Honza - hypotéka

Kontakt na prodejce nemovitostí