nezadáno
ne

Prodej rodinného domu, 470 m2

Pohořelice, okres Zlín

Inzerát je starší než 6 měsíců!

Financování
ODESLAT
V okolí najdete:
Restaurace:Restaurace Zámek (102 m)
Škola:Základní škola Pohořelice, okres Zlín, příspěvková organizace (297 m)
powered by Google

6 300 000 Kč

celkem , Včetně provize s DPH, právního servisu. Kupní c...

V exkluzivním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji velmi výjimečnou nemovitost. Tato ojedinělá nabídka nemovitosti je výjimečná jak stavbou, tak samotným pozemkem s perfektním výhledem, dostupností do Zlína a okolí. Nadstandardní bydlení se nabízí v krásném místě nedaleko Zlína a prodává se jako roubená stavba k dokončení. V tuto danou chvíli probíhá plánovaná technologická přestávka. Po dohodě s realizační firmou lze počátkem roku 2018 pokračovat v závislosti na počasí. Stavba je umístěná v obci Pohořelice, která patří k oblíbeným lokalitám pro bydlení se skvělou dostupností do okolních velkých měst Stavba je koncipována jako přízemní (bungalov), ve kterém je umístěn obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou + velkým kamenným krbem, ložnice se šatnou, pracovna (či např. pokoj pro děti, …), další pokoj, koupelna, samostatné WC, technická místnost, venkovní prosklená terasa s výstupem z jídelny či od vstupní strany domu. Ve vstupní chodbě je další velká šatna + samostatné WC. Pod čtvrtinou domu je sklep pro uskladnění zahradní techniky či jiné potřeby. Vstup do sklepa je plánován s opěrnou kamennou zdí. Podkroví je otevřené pro možnou relaxaci či realizaci koníčků či zájmů, anebo pro vybudování dalších pokojů pro větší rodinu. Celková zastavěná plocha 238 m2 (šířka domu 14m x délka domu 17m). Užitná plocha domu je 470 m2. Tato roubená stavba ve srovnání s ostatními roubenými stavbami má zateplení obvodových stěn vnitřní izolační předstěnou (SDVK Fermacell) – velká úspora energie. Stavba je umístěna na kopci s krásným výhledem a perfektním příjezdem ze dvou stran. Síť obchodů Centro Zlín Malenovice, Makro a další je vzdáleno cca 5 minut jízdy a vjezd na dálnici cca 7 minut jízdy. V obci občanská vybavenost: základní škola, mateřská škola, školní družina, školení jídelna, obecní úřad. Přístup k domu je z místní komunikace po vlastní nebo obecní příjezdové cestě v dostatečné vzdálenosti od komunikace. O průjezdu vozidel nebudete vědět, ani je neuvidíte. Tato lokalita splňuje vše pro velmi klidné bydlení. Z jedné strany výstavba rodinných domů a ze strany druhé remízka, obecní cesta a pole (extravilán). Stavba je realizována společností specializující se pouze na roubené stavby s dlouholetou zkušeností a velmi citlivým přístupem k individuálním požadavkům klienta. Dům je vystavěn dle principů Feng šuej. Pozemek energeticky zkontrolován, neobsahuje žádnou zátěž a toto místo bylo pro dům dle principů Feng šuej zcela účelově vybráno. Použité přírodní materiály – jedlové dřevo obvodové stěny i vnitřní příčky, přírodní tesaný kámen na zakázkový krb a obložení domu. Dřevěná okna, atd. Dům je plánován včetně podlahového vytápění za pomocí tepelného čerpadla, včetně tepelného roštu pod přístupovou cestou pro zimní období a rychlé odstranění sněhu. Stavba je realizována v k.ú. Pohořelice u Napajedel a spadá pod Zlínský kraj. Pozemek je dostačují o ploše cca 2 200 m2. Klient nabízí ještě možnost přikoupení i většího pozemku dle přání klienta. Celkový pozemek má 3717m2 a je možné i více pro velkou zahradu-sad či další stavbu) Tyto pozemky mají přímou návaznost na původní stavbu a přístup ze silnice. Celý dům je napojen na kanalizaci a veřejný vodovod. Přípojka plynu a elektřina na hraně pozemku. Na pozemku nová studna. Hrubá stavba je k prodeji připravena včetně terénních úprav, avšak bez dokončení interiérů tak, aby zájemce mohl vnitřní vybavení realizovat dle svých individuálních požadavků, představ a potřeb. Na tuto fázi pokračování lze uzavřít smlouvu o dílu se společností, která provádí výstavbu roubené stavby. Garáž je plánovaná pro dvě osobní auta včetně zastřešeného parkovacího místa, které lze použít i na uskladnění dřeva či jiné potřeby. V současné době je možné rozhodnout i velké změny, např. obytné podkroví včetně koupelen, vybudování pokojů a další. Nově provedena úprava terénu. Mezi jednu velkou změnu z mnoha se nabízí i možnost přikoupení další parcely k této nemovitosti. V případě zájmu je třeba řešit parcelu hned při koupě nemovitosti. Pro více informaci si dohodněte osobní schůzku s rodinným makléřem, který Vám poradí a doporučí nejlepší variantu financování. Akceptují se všechny možnosti financování, včetně možnosti prodeje Vašich nemovitostí. Budeme se těšit na společnou prohlídku. Shrnutí: cena zahrnuje 1. Hrubou stavbu + terénní úpravy dle fotogalerie 2. Pozemek 2 200 m2 3. Připravený materiál k instalaci – viz vizualizace dle fotogalerie • Okna (otvorové výplně) do přízemí a střešní okna • Záloha (60%) na tepelné čerpadlo (doplatek po zabudování a zprovoznění) • Zaplacené kamenické práce na obklad celé stavby (ruční práce, pravý kámen) • Vnitřní obložení • Povrchová úprava prvotřídní barvou(Adler) Celkově předplacené materiály, které nejsou zatím z důvodu technologické přestávky instalovány jsou v hodnotě 1,4 mil. Kč Cena 6 300 000,- Kč obsahuje: (hrubá stavba, pozemek 2 200 m2, zaplacený materiál k instalaci) V případě zájmu o dokoupení dalšího pozemku k prodávané nemovitosti je cena v Kč...

ID inzerátu: 6765657
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: ZL00798
Stát: Česká republika
Kraj: Zlínský
Lokalita: Pohořelice, okres Zlín
Kategorie: Dřevostavby
Podkategorie: Rodinné domy
Energetický štítek: G
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Obytná plocha: 470 m2
Užitná plocha: 470 m2
Zastavěná plocha: 238 m2
Plocha pozemku: 2200 m2
Druh kontraktu: výhradní
Typ budovy: dřevostavba
Počet nadzemních podlaží: 2
Umístění objektu: Samostatný
Typ domu: Jednopatrový
Dostupnost pozemku: vlak, dálnice, silnice, MHD nebo IDS, autobus
Rok výstavby: 2016
Terasa: ano
Sklep: ano
Voda: ano
Kanalizace: ano
Internet: ano
Zahrada: ano
Elektřina: ano
Plyn: ano
Chytrý Honza - hypotéka

Kontakt na prodejce nemovitostí