nezadáno
ne

Prodej pozemku pro stavbu domu, 4546 m2

Františkovy Lázně, Žírovice, okres Cheb

Financování
ODESLAT
V okolí najdete:
Restaurace:Penzion Erika (1327 m)
powered by Google

1 790 000 Kč

celkem , daň z nabytí nemovitostí ve výši 4% hradí kupujíc

Exkluzivně nabízíme pěknou stavební parcelu o výměře 5064 m2 v nádherné přírodní lokalitě v katastru městské části Žírovice (Františkovy Lázně). Pozemek je v současné době rozdělen na 3 stavební parcely po cca 1500 m2, lze však využít i jako jednu velkou parcelu. Možnost výstavby až 3 rodinných domů nebo jednoho velkého (např. zem.usedlost, ranč apod.) Již vyřízeno připojení až na 3 el. přípojky s realizací do 12 měsíců a zároveň vyřízené povolení až na 3 vrtané studny (v místě je vysoká vydatnost zdroje pozemních vod). Odpady lze řešit ČOV nebo septikem. Umístění pozemku je v atraktivní krajině kolem Mlýnského a Žírovického rybníka, nedaleko obce Žírovice v území zvaném Nad Rybníkem, které je součástí lázeňského území Františkových lázní (cca 2 km od centa města). Pozemek má mírný jižní svah a svou polohou přímo kontaktuje přírodní zelené plochy kolem rybníků a svou orientací může plně využít pohledového potenciálu krajiného rázu kolem nich. Z této polohy také vyplývá i prvotřídní životní prostředí bez negativních vlivů, které je vhodné pro zdravé bydlení a které je prověřené blízkostí významných lázní. Pozemek přiléhá k málo frekventované místní komunikaci, která má přímé napojení na hlavní komunikaci I/21 E 49 z centra Františkových lázní na hraniční přechod do Německa Vojtanov. Tato frekventovaná silnice je dostatečně vzdálená bez jakéhokoliv vlivu na území Nad Rybníkem. Pozemek jsou součástí území, které je schváleným Územním plánem Františkových lázní určené k obytné zástavbě jako plocha pro bydlení v izolovaných rodinných domech (ÚP k dispozici). V těchto plochách je možné také umisťovat malá obchodní zažízení a malá zařízení pro veřejné ubytování a stravování. Ve vazbě na přilehlou silniční komunikaci je možné umístit na pozemcích do 2000 m2 i ostatní stavby na bydlení, větší zařízení pro veřejné ubytování a stravování (do 50 lůžek a 50míst) a menší nerušící podnikatelská zařízení pro řemeslnou výrobu. Nabízené pozemky jsou v blízkosti komunikace s přímým napojením na hlavní komunikaci I/21 E 49 na hraniční přechod do Německa- Vojtanov. Okolní oblast nabízí pestré volnočasové možnosti, je bohatá na sportovní, kulturní, turistické i nákupní cíle v ČR i blízkém Německu. Pozemek zaručuje bydlení, odpočinek či podnikání v klidné zeleni se všemi výhodami blízkosti města. Jedná se i o výhodnou investice s perspektivou do budoucna. Doporučujeme prohlídku přímo na místě.

ID inzerátu: 6624443
Typ nabídky: prodej
Stav nabídky: Aktivní
Číslo zakázky: 177/1825
Stát: Česká republika
Kraj: Karlovarský
Lokalita: Františkovy Lázně, Žírovice, okres Cheb
Kategorie: Pozemky, zahrady a historické stavby
Podkategorie: Pro bydlení
Vlastnictví: osobní
Plocha: 4546 m2
Plocha pozemku: 4546 m2
Druh kontraktu: výhradní
Zařízení: nezařízeno
Typ domu: Přízemní
Dostupnost pozemku:
česká spořitelna - hypotéka

Kontakt na prodejce nemovitostí